小区植被覆盖率面积大，植被丰富，道路两旁种植了高大的树木，周边还有一些灌木，层次比较分明，并且小区一年四季都会有不同的景观植物，会给居民不同的观感体验；小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。

小区整体建筑为简约的风格。小区外立面以黄色和棕色为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。

小区建筑类型为多层，小区户型面积在87㎡-145㎡左右的2房到4房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区目前共有1个出入口为南门，南门靠近银河三路，行人和车辆均可通行。

小区物业服务品质较高，管理到位。小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。总体来说小区物业服务比较满意。

小区门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆都需要登记才能进入，门口设有门禁，业主刷卡进出，小区内保安24小时不定时进行巡逻，居住安全系数较高。小区内监控设施完善，并与110报警系统联网，居民居住安全有保障。

距离小区约265m左右是万达广场(宿州店)，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约334m左右是永辉超市(万达广场宿州店)，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约8m左右是壹度便利(万达华城北门店)，方便居民购买日常生活用品，距离小区约171m左右是老乡鸡(万达广场宿州店)，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。

距离小区约1.7km左右是宿州三角洲医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约490m左右是梁圣良西医内科诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约189m左右是万达大药房(银河四路店)，方便居民拿药。

距离小区约682m左右是新一佳社区菜市场，居民可以到此买菜。距离小区约375m左右是中国银行24小时自助银行(政务区支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约172m左右是中国电信，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区778m左右有三八派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约707m左右有拂晓大道公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约133m有双子座KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约312m有万达影城(万达广场宿州店)，年轻人看电影约会很方便。距离小区约319m有力美健身(银河三路店)，方便居民健身锻炼。距离小区约119m左右是宿州金街台球俱乐部，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。

小区周边公交和自驾出行相对便利，如果推荐给年轻刚需置业者，建议购买87㎡左右的2室，户型面积适中，空间充足，能满足居住需求。对于家庭住户来说，建议购买102㎡左右的3室，房间较多，居住范围更宽敞。

小区停车位紧张，居民停车不方便，家中有车位的业主可以附带着车位一起出售，一定程度上可以加快房子的出售速度。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给白领，以此来加快房屋出售速度。

对于三口之家来说建议选户型面积在120㎡左右的3居室，可任满足家庭的居住需求，小区周边商业配套完善，生活较为便利； 对于上班族来说，可以选择小区内87㎡左右的2室户型租住，租金较低，可自住或者跟他人合租，降低生活压力。

业主在出租房屋时， 将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引租客。

小区植被覆盖率大，植被较为丰富，一年四季都有不同的景观供居民欣赏。小区的生活氛围较好，小区邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，居住比较舒适。

小区居民多为周边的白领，居民素质普遍比较高，在此居住是因为小区环境好，空气清新，并且小区周边交通比较完善，上班比较方便。还有一部分业主为家庭住户，在此居住是因为小区周边医疗、商业、生活配套都比较完善，居住比较舒适。