- 上河城外滩
- 9726 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沱河路,近磬云北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 上河城外滩位于埇桥区埇桥板块，于2016年交付，房龄较新；小区由5栋小高层和高层住宅组成；小区户型面积在93㎡-400㎡左右的3房到4房，其中129㎡左右的3房为主力户型；小区绿化较好，有大片草坪、灌木、乔木，绿树成荫，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距菜场较近，方便居民日常采购。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区距商场较远，居民逛街购物不方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
出小区门约495m处有万达金街公交站，30路公交车经过；距小区约571m处还有上河城公交站，21路、30路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距馨云北路约2km，居民驾车出行比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.1
80个
附近幼儿园
29个
附近小学
23个
附近初中
小区自带幼儿园，咔咔兔幼儿园距小区约280m，孩子入学方便；距离小区约180m处有宿州市第一小学(银河四路校区)，该校是公办小学；距小区约179m处还有宿州十一中(银河四路校区)，该校为公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率约37%，植被覆盖密集，环境较好。小区内有凉亭、座椅、小花园、景观河，景观错落有致，十分优美。小区内有健身器材等设施，可供居民休息娱乐。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以米白色涂料为主，色彩比较简洁。小区配备双层隔音玻璃，能够有效隔绝噪音。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。
楼栋分布
小区由5栋小高层和高层住宅组成；小区户型有93㎡-130㎡左右的3房，145㎡-400㎡左右的4房，其中129㎡左右的3房为主力户型；小区户型设计合理，南北通透，小区东侧和西侧靠河，视野较好。
出入口
小区共有2个出入口；西门在馨云北路东侧位置，东门在54号楼西侧位置，两个出入口都是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。小区车位比较紧张，居民停车不方便，有待物业改善。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，宿州吾悦广场是在距小区约2.9km的位置，距离较远，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区861m左右有永辉超市(万达广场宿州店)，该超市产品比较丰富，可以满足居民采购需求。
医疗资源
距小区约1.9km为宿州市中医院，是一家二级甲等综合医院，居民就医方便。小区附近约570m有康佰家中西医结合诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区1.7km左右有小区门口的菜市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约758m处有工行宿州万达支行(万达广场支行)，居民办理一些金融业务比较方便；距离小区约273m处有中国电信(上河城营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距三角洲生态公园约547m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；宿州市图书馆离小区约2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约816m处有双子座KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约510m处有雨花石养生会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区530m左右有牛人健身，深受年轻人的欢迎。
上河城外滩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9711元/㎡
0.46%
02-11
9669元/㎡
0.43%
02-18
9626元/㎡
0.44%
02-25
9585元/㎡
0.43%
03-03
9566元/㎡
0.2%
03-10
9554元/㎡
0.13%
03-17
9565元/㎡
0.12%
03-24
9585元/㎡
0.21%
03-31
9666元/㎡
0.85%
04-07
9730元/㎡
0.66%
04-14
9730元/㎡
0%
04-21
9726元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10762元/㎡
0.09%
2023-06
10592元/㎡
2.68%
2023-07
10649元/㎡
0.85%
2023-08
10281元/㎡
5.89%
2023-09
10301元/㎡
6.93%
2023-10
10390元/㎡
6.53%
2023-11
10259元/㎡
9.28%
2023-12
10125元/㎡
10.45%
2024-01
9802元/㎡
12.77%
2024-02
9606元/㎡
13.64%
2024-03
9585元/㎡
12.49%
2024-04
9726元/㎡
11.68%
上河城外滩问答
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