- 浍淮苑
- 7063 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 淮河路,近宿怀路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 浍淮苑小区位于宿州市埇桥区埇桥板块，建筑类型为高层，小区户型面积有94㎡-128㎡左右，房型为3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区靠近苏宁广场(宿州店)、宿州市九一中西医结合医院、纺织路菜市场等，周边配套完善，居民居住在此生活比较方便。
小区优缺点
优点- 距离小区900m左右有苏宁广场(宿州店)，居民购物方便；
- 距离小区100m左右有宿州市九一中西医结合医院，居民就医方便。
缺点- 小区距离长城石油(淮河路加油站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有公交公司-公交站，3路、7路、11路、18路、21路、28路、36路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区90m左右有大泽路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.7
初中
9.0
101个
附近幼儿园
33个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有贝乐幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有宿州市第十七小学，是一所公立小学。距离小区460m左右有宿州市第九中学教育集团(五中校区)，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有500㎡左右的草坪，内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为土黄色和白色，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为高层，分为两梯四户和两梯三户，小区户型面积有94㎡-128㎡左右，房型为3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
浍淮苑出入口位于埇桥区浍水中路与大泽南路交叉口西南，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区，小区内有多个摄像头，24小时监控，与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
1个
商场
171个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有苏宁广场(宿州店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有金邻超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有帅帅便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区100m左右有宿州市九一中西医结合医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区270m左右有刘金玉诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区180m左右有乐民大药房(三里湾路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区500m左右有纺织路菜市场，居民买菜方便。距离小区270m左右有徽商银行(淮河路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信(淮河中路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有环城公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区680m左右有埇桥分局三里派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区850m左右有横店电影城(家乐福世纪广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区370m左右有童话时尚量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
浍淮苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7279元/㎡
0.1%
02-18
7285元/㎡
0.08%
02-25
7287元/㎡
0.03%
03-03
7285元/㎡
0.03%
03-10
7277元/㎡
0.11%
03-17
7254元/㎡
0.32%
03-24
7229元/㎡
0.34%
03-31
7202元/㎡
0.37%
04-07
7156元/㎡
0.64%
04-14
7115元/㎡
0.57%
04-21
7069元/㎡
0.65%
04-28
7063元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7876元/㎡
1.33%
2023-06
7909元/㎡
7.44%
2023-07
7889元/㎡
12.14%
2023-08
7762元/㎡
10.81%
2023-09
7729元/㎡
7.04%
2023-10
7725元/㎡
6.94%
2023-11
7322元/㎡
1.94%
2023-12
7346元/㎡
2.8%
2024-01
7277元/㎡
2.16%
2024-02
7287元/㎡
2.08%
2024-03
7229元/㎡
7.08%
2024-04
7063元/㎡
8.12%
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