该小区绿化率约40.62%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以米白色为主，色彩比较简洁。小区户型设计比较合理，南北通透。

小区总建筑面积约358386 ㎡，总占地面积约128313.3 ㎡，由29栋多层、小高层和高层住宅组成，容积率约2.2；小区户型有95㎡-108㎡左右的3房，128㎡-132㎡左右的4房，其中108㎡左右的3房为主力户型；小区户型比较方正，南北通透。

小区主出入口是在鹏程路北东方明珠小区东北侧，人车均可通行。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，方便居民随时使用。小区内部设有菜鸟驿站，为居民提供收发快递的服务，比较便民。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，一定程度提高了居民财产和人身的安全保障度；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距小区约2km有华夏商场(汴河中路店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区742m左右有新一佳购物中心(金海店)，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，如距小区560m左右还有陈一道牛肉馆；综合来说小区周边商业配套比较完善。

距小区约1.8km为宿州市立医院(南区)，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约217m有陈氏推拿止痛专科，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区646m左右有纺织路菜市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约520m处有中国银行(宿州南区支行)，居民办理一些日金融业务比较方便；距离小区约211m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利；综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。

小区周边公共资源丰富，小区距宿蒙运河公园约1.1km，公园内空气较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；宿州学院-图书馆离小区约1.4km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约1.4km处有后宫国际，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约219m处有一家妙颜美容养生，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；康动美健身是在距小区1.3km左右的位置，深受年轻人的欢迎。

小区房型选择不是很多，房型比较适合家庭置业人群，如果资金准备不是很充裕，适合购买面积在95㎡-108㎡左右的3房户型，资金压力相对较小，可办理贷款分期，能够大大减轻压力。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在128㎡-132㎡左右的4房，房间较多，户型功能更加齐全，可以满足多位家庭成员居住，小区周边学校较多，在此购房方便孩子上学。

小区整体绿化率约为40.62%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象可以提高出售速度；小区房屋竣工时间短，房屋品质较好，且小区户型面积偏大，可以吸引一些追求居住品质的人群来此置业，业主出售时针对这部分人群，也能够增加出售机率。

小区房型较大，对于单身人群来说，建议与他人合租95㎡-108㎡左右的3房户型，多人分担房租，能够较大程度上减轻经济压力，小区周边休闲娱乐方式较多，比较适合年轻人居住；对于家庭租户，如果资金比较充裕，可以选择整租面积为128㎡-132㎡左右的4房，能够满足三代人的居住空间，空间较大，居住体验更好。

小区绿化率约为40.62%，植被覆盖好，景观层次丰富，比较优美，居住比较舒心。小区距商场、菜场很近，居民逛街休闲、采购食材都很方便。小区居民素质较好，大家相处比较和谐，综合来说在此居住优点较多。

小区住户大多是两代人和三代人共同居住，老人平时会帮忙带孩子，居住氛围比较浓厚；小区周边配套比较完善，有部分业主也是看中这点在此置业的；小区业主大多是经济基础较好的人群，个人素养不错，邻里关系较融洽。