金方世纪城解读
蔡福钦
2021-12-24
宿州远大房产
特色
【小区户型】主推大户型110平3室2厅1卫，两梯4户，南北通透户型，适合刚需客户！
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地旁边有花园，凉亭，儿童娱乐设施！很多小区老人和孩子在这里玩耍、聊天！
【生活配套】小区东门有门口有君辉超市，北门有新一佳超市和各种饭店和其它店铺，生活非常便利！
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，基本都是老人带孩子在这里上学！小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区物业管理完善，但是物业费有点贵！电瓶车乱停乱放！
任祖国
2021-09-27
特色
【轨道交通】小区东20米人民路有17路，32路公交车，可以去三角洲公园和埇桥区政府，小区北门100米有26路车。
【小区户型】小区主推两室和小三室，建筑面积在90～110平方左右，户型设计较为合理，南北通透，适合首房。
【小区设施】小区有900余平的绿地公共场所，有喷泉和流水，适合家人休闲？周边有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。
【生活配套】小区周围500米内有嘉祥生活超市和鹏程农贸市场，小区东200米有建设银行和徽宴喜悦楼，生活非常便利。
不足
4期正在建设，卫生有点不尽人意，3期4期的楼间距和主路有点窄，没有1期2期整体规划到位。整体该小区在西南区域仍然是数一数二的好小区，。
陈礼
2022-03-24
宿州牛牛找房
特色
【小区户型】本小区均为二梯四户全是高层户型88--125平 南北通透
【小区设施】小区北大门进去就是一个800m²的绿地 周边有人行跑道 儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门有新一佳超市 家和超市 以及沿街商铺 应有尽有 吃喝玩乐一应俱全
不足
小区不足的是平摊大户型不是很好
马学兵
2021-10-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，个别楼栋已实现一卡一梯，安全性高，主要以80到110两室和三室为主户型，
【小区设施】小区分南北区，南区中心有1000平左右的绿化，还有各类儿童娱乐设施，包括休闲凉亭水池
【生活配套】小区西门就有一个菜市场，大型超市小型超市环绕小区四周，小区南区和北区中间为商业一条街。
不足
小区有地下车库现还不能实现人车分流，给小孩老人带来不便
王海桃
2021-10-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主要80到110两室和三室为主户型，适合过渡期购买。
【小区设施】小区中心有900平方的绿化，还有各类儿童娱乐设施，包括休闲凉亭水池。
【生活配套】小区西门有菜市场，大型超市小超市环绕小区四周，小区南区和北区中间为商业一条街。
不足
小区有地下车库还不能实现人车分流，给小孩老人带来不便。
王红波
2020-08-09
特色
【小区户型】总共32栋高层，两梯四户。两室户型84平88平90平92平，三室户型105平115平120平128平
【小区设施】小区北门进门就是三个篮球场大的中心花园，26号楼下有小区的健身设施和休息的小亭子
【生活配套】小区出门就是嘉祥和文正两个大型超市，50米就是建设银行，出门就是徽宴禧悦楼饭店，1公里就是皖北医院
【房屋品质】双层真空隔音玻璃，2米的防水层，外立面也采用的先进的隔温层和防水石膏板不会东漂西晒
不足
小区基本都是去年办的产证，税费稍微高一些
叶绪文
2020-07-21
特色
【轨道交通】31路直接通道北关，17路直通市里，27路直通东关高铁，去哪都方便
【小区户型】金方世纪城采用全南户型，采光非常的漂亮，光线刺眼，两室可改三室，2室88平3室89平价格非常合适
【生活配套】北有3公里内有皖北医院，吾悦广场，近市区，门口就有两天步行街，家乐福超市，正在建设中
【房屋品质】由大牌开发金方世纪城，17年统一交房一期，20年统一交房2期，采用双层真空玻璃，能做到有效的隔离
不足
3期有点挤，采光不慎好，不建议买三期，虽然便宜不好出手
张万会
2021-04-14
宿州牛牛找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90-110两室三室为主力户型，适合过渡期购买。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有各类儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
不足
小区多为三代人居住，白天老人小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
秦虎
2020-07-17
特色
【轨道交通】位林人民路与纺织路交叉口。人民路为主干道。可知通市区很多主要地方。小区现有一期，的南门北门
【小区户型】主推29栋 30栋 31栋。前面是学校。没有遮挡
【小区设施】小区因为还有几栋正在施工，设施都不是很齐全就在15栋旁边小区中间大花园
【生活配套】小区北边1公里一个路口是皖北医院，南门边50米是鹏程菜市场。周边有小吃夜市
南门一条小路都是餐饮业
不足
小区整体感觉很乱。临近的二期正在建设。一期还有部分几栋正在施工。施工会有噪音扰民。环境也有影响。小区部分户型不好。楼间距相比较 要小
李棒
2020-07-08
品房房产
特色
【轨道交通】旁边人民路，城市主干道
【小区户型】小区楼间距小 而且全是高层 主推荐高楼层
【小区设施】小区建成片区环境很好，但是一期部分还在建设。导致于整个小区环境不理想 很乱
【生活配套】小区后面小吃街夜市，100米处 鹏程菜市场
【房屋品质】小区是分一期二期还有两栋安置房。属于慢销盘。二期还在建设。开发商对自己房子质量有信心才会这样卖
不足
小区 一期正在建设，离现有居住楼栋很近，扰民 环境显得很乱
于玉虎
2020-06-21
宿州鸿运房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90-110两室三室为主力户型，适合过渡期购买。
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边设有各类儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【居民素质】小区多为三代人居住，白天老人小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区地上车位少，有待物业调整解决并开通地下车库使用。
