- 恒大御景湾
- 7909 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宿州大道,近人民路
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司宿州分公司
小区概述
- 恒大御景湾位于埇桥区埇桥板块，由恒大地产集团有限公司开发完成；小区总共21栋楼，为多层公寓，大多数是两个单元，小区均为两梯四户，南北通透户型，主推104㎡左右的三房，小区房源总价较高，交易人群主要以改善型人群为主；小区楼间距宽，南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有西尔城国际购物中心，居民购物方便；
- 小区附近有三角洲生态公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区距离宇海幼儿园近，上下学比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约53m是恒大御景湾公交站，有3路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约123m是庆新路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
7.7
65个
附近幼儿园
26个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约122m是宇海幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约458m是宿州市第十二小学(天鹅湾校区)，是一所公立小学；距离小区约1km是蕲县中学(高中部)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境不错，小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅黄色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总共21栋楼，为多层公寓，大多数是两个单元，小区均为两梯四户，南北通透户型，主推104㎡左右的三房，小区房源总价较高，交易人群主要以改善型人群为主；小区楼间距宽，南北通透，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，北门出入口，靠近乐天路，在美国UCC国际洗衣旁；停车场出入口，靠近乐天路，在彭世修脚旁；南门出入口，靠近宿州大道，在3栋附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 网球场；
- 儿童娱乐设施；
- 小湖；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司宿州分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2km是西尔城国际购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约406m是世纪华联(宿州大道店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约118m有瑞涵便利，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.7km处是宿州市中医院，医保定点二级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约186m是周西娟内科诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约107m是德盈堂大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有北关吕家菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约1.5km有中国光大银行(宿州分行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约443m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约939m是宿州市公安局埇桥分局北关派出所治安报警点，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约932m是三角洲生态公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约2.2km是万达影城(万达广场宿州店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约381m是沐隐茶舍，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.8km是AMOR17酒吧，是居民休闲放松的好地方。
恒大御景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8301元/㎡
0.1%
02-18
8294元/㎡
0.08%
02-25
8288元/㎡
0.07%
03-03
8259元/㎡
0.35%
03-10
8217元/㎡
0.51%
03-17
8176元/㎡
0.5%
03-24
8123元/㎡
0.65%
03-31
8072元/㎡
0.63%
04-07
8022元/㎡
0.62%
04-14
7968元/㎡
0.67%
04-21
7915元/㎡
0.67%
04-28
7909元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9511元/㎡
4.11%
2023-06
9315元/㎡
5.24%
2023-07
9101元/㎡
5.69%
2023-08
9021元/㎡
6.51%
2023-09
8867元/㎡
8.66%
2023-10
8815元/㎡
8.41%
2023-11
8700元/㎡
8.47%
2023-12
8419元/㎡
10.31%
2024-01
8274元/㎡
11.08%
2024-02
8292元/㎡
12.28%
2024-03
8123元/㎡
15.18%
2024-04
7909元/㎡
17.26%
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