- 中辰一品
- 7251 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 拂晓大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中辰一品位于埇桥区埇桥板块，该小区是由宿州市中辰地产有限责任公司开发建设，小区总建筑面积为360000㎡，容积率为2.99，绿化率为40%，环境较好，小区共有23栋住宅楼，由7栋商品房和16栋住宅楼组成。户型为3-6居室，户型面积约86㎡-240㎡，目前小区主力户型为108㎡左右的3室和120㎡左右的4室，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区距商场较近，是逛街购物的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区390m左右有快客站公交站，途经1路、9路内环和9路外环等；距小区约410m有快客汽车站公交站，途经宿州一灵璧；距小区约420m还有宿州快客站公交站，途经601路、k902路和城际902路，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近浍水西路和双新路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
7.7
78个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
距小区200m左右有名宿华府幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约510m是宿州市第一小学(拂晓校区)，是一所公办小学；距小区约1.5km是安徽省宿城第一初级中学(胜利路校区)，是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，小区中庭处建有花园和大片绿地，绿地周围还有各种健身器材和儿童娱乐设施，很多孩子喜欢在此处散步玩耍，并且小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色的面砖构成，整体设计较为美观；并且物业维护工作做的较好，外立面保持的较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为360000㎡，容积率为2.99，小区共有23栋住宅楼，由7栋商品房和16栋住宅楼组成。户型为3-6居室，户型面积约86㎡-240㎡，目前小区主力户型为108㎡左右的3室和120㎡左右的4室，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，小区南门位于浍水路附近；北门位于拂晓大道辅路附近；东门位于拂晓大道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 活动中心；
- 康乐设施 ；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约1.2km有凯旋门生活广场，约1.9km有宿州吾悦广场，居民日常逛街购物较为方便；距小区90m左右有南门便民超市、菜实在超市和小段便民超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
距小区约2km有安徽皖北煤电集团总医院，该医院为三级甲等医院；距小区约1.1km是三八街道光彩社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有老百姓大药房和华巨百姓缘大药房(中辰一品店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约800m是光彩城大市场，约1.6km有华龙大市场和皖北农贸大市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区300m左右有徽商银行(拂晓支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国联通营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区700m左右有汴河西路公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约1.1km还有宿州市磬云路游园，公园绿化较高，经常看见市民在此处排练曲目，是休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.9km左右有星轶影城(宿州吾悦广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.2km有英皇国际娱乐(淮河西路店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约500m有战云台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约900m有依伢瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
中辰一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8039元/㎡
0.59%
02-18
7981元/㎡
0.72%
02-25
7933元/㎡
0.6%
03-03
7883元/㎡
0.63%
03-10
7880元/㎡
0.04%
03-17
7838元/㎡
0.53%
03-24
7742元/㎡
1.22%
03-31
7674元/㎡
0.88%
04-07
7562元/㎡
1.46%
04-14
7435元/㎡
1.68%
04-21
7346元/㎡
1.2%
04-28
7251元/㎡
1.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9469元/㎡
9.44%
2023-07
8942元/㎡
5.02%
2023-08
8673元/㎡
1.2%
2023-09
8465元/㎡
2.67%
2023-10
8326元/㎡
4.57%
2023-11
8934元/㎡
2.18%
2023-12
9912元/㎡
8.07%
2024-01
8117元/㎡
8.68%
2024-02
7957元/㎡
9.79%
2024-03
7742元/㎡
15.56%
2024-04
7311元/㎡
25.36%
2024-05
7251元/㎡
25.52%
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