- 银通苑
- 6108 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通济六路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 银通苑小区位于埇桥区埇桥板块；小区共有11栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型为2-3居室，户型南北通透，采光较好，户型面积约85㎡-128㎡，主力户型为108㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(宿州店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近宿州西苑医院，方便居民就医。
缺点- 小区部分户型临近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约352m有萧国路公交站，该站停靠37路公交车；距离小区约593m有宿州十一中西校公交站，该站停靠8路公交车；距离小区约645m有学源居公交站，该站停靠37路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约435m有康复路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.2
58个
附近幼儿园
25个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约327m有中育幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约894m有宿州市第一小学，该小学是公立学校；距离小区约791m有宿州市第十一中学(西校)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以红棕色的涂料为主；小区外立面在物业和居民的共同维护下，目前没有出现老化褪色等情况，整体维护比较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有11栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型为2-3居室，户型面积约85㎡-128㎡，主力户型为108㎡左右的3居室，适合改善置业人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于萧国路与银河二路交叉路口往南约150m（龙登和城南侧约250m），机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有万达广场(宿州店)，方便居民逛街购物；距离小区约240m有宥森平价超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.2km有必胜客(万达广场宿州餐厅)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.2km有宿州西苑医院，居民就医比较方便；距离小区约241m有许朝阳内科诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约228m有丰原大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有华龙大市场，方便居民购买食材；距离小区约1.3km有宿州农村商业银行(三八信用社)，方便居民办理理财业务；距离小区约461m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.9km有汴河西路公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约856m有三八派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约2.3km有宿州市政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约2.3km有聚点KTV(磬云大市场店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.3km有力美健身，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约1.3km有万达影城(万达广场宿州店)，方便居民下班后去看电影。
银通苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6395元/㎡
0.34%
02-18
6366元/㎡
0.45%
02-25
6352元/㎡
0.22%
03-03
6341元/㎡
0.17%
03-10
6331元/㎡
0.16%
03-17
6331元/㎡
0%
03-24
6316元/㎡
0.24%
03-31
6289元/㎡
0.43%
04-07
6254元/㎡
0.56%
04-14
6189元/㎡
1.04%
04-21
6118元/㎡
1.15%
04-28
6108元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7231元/㎡
3.7%
2023-06
7116元/㎡
4.41%
2023-07
7063元/㎡
2.79%
2023-08
7970元/㎡
11.5%
2023-09
7639元/㎡
0.71%
2023-10
6838元/㎡
10.75%
2023-11
6800元/㎡
6.61%
2023-12
6521元/㎡
9.57%
2024-01
6454元/㎡
9.92%
2024-02
6356元/㎡
12.17%
2024-03
6316元/㎡
13.15%
2024-04
6108元/㎡
16.92%
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