- 御璟蘭庭
- 13206 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银河四路,近通济五路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 御璟蘭庭小区位于埇桥区埇桥板块，由金皖房地产开发完成；小区总占地面积约144666.6㎡，总建筑面积约463189㎡，共有28栋住宅楼，容积率约为2.43；小区户型面积有61㎡左右的一房、62㎡-93㎡左右的两房、94㎡-130㎡左右的三房和134㎡-144㎡左右的四房，主推户型为103㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区距离万达广场（宿州店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，18路、21路公交可在距离小区44m左右的银通苑公交站乘坐，居民公交出行较方便；小区距离通济五路与银河四路交叉口约216m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.1
47个
附近幼儿园
24个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富，子女上学方便；距离小区352m左右有埇桥区第二幼儿园银通苑校区，该校是一所公办幼儿园；距小区238m左右有宿州市第一小学，是一所公立小学；距离小区约324m有宿州市第十一中学（西校），该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内种植着各类花草，修剪比较精致，呈现一片生机勃勃。小区内有喷泉、健身器材和儿童游乐场，居民闲暇时经常带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区的外立面以米色和咖啡色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约144666.6㎡，总建筑面积约463189㎡，共有28栋住宅楼，容积率约为2.43；小区户型面积有61㎡左右的一房、62㎡-93㎡左右的两房、94㎡-130㎡左右的三房和134㎡-144㎡左右的四房，主推户型为103㎡左右的三房。
出入口
小区有4个出入口。西门靠近箫国路，东门靠近新丰路，南门靠近银河四路，这3个出入口均为人车可通行出入口；小区停车场靠近新丰路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐场；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 喷水池；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员每天会清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净，基本看不到垃圾；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万佳物业旗下澜庭物业。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场（宿州店）距离小区约873m，居民可以在此进行休闲购物；距小区274m左右有惠宜超市，可以满足小区居民日常的居家采购；距离小区约182m有壹度便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距宿州三角洲医院约2.5km，居民就医便利；距离小区大约542m有龙城社区卫生服务，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区246m左右有三生大药房，可满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.5km左右有新一佳社区菜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.1km左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区342m左右有中国电信（御景澜庭智慧家庭服务中心），居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区755m左右有双子座KTV，居民下班后可以来此一展歌喉；距小区998m左右有力美健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区452m左右有龙源网咖，居民可以和朋友一起到此娱乐。
御璟蘭庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12197元/㎡
1.32%
02-11
12420元/㎡
1.83%
02-18
12434元/㎡
0.11%
02-25
12328元/㎡
0.85%
03-03
12239元/㎡
0.72%
03-10
12137元/㎡
0.83%
03-17
12234元/㎡
0.8%
03-24
12643元/㎡
3.34%
03-31
13026元/㎡
3.03%
04-07
13265元/㎡
1.83%
04-14
13447元/㎡
1.37%
04-21
13206元/㎡
1.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11264元/㎡
2.38%
2023-06
11244元/㎡
8.4%
2023-07
11515元/㎡
2.61%
2023-08
12532元/㎡
7.85%
2023-09
12481元/㎡
6.98%
2023-10
11904元/㎡
1.61%
2023-11
11579元/㎡
1.72%
2023-12
11582元/㎡
2.09%
2024-01
11938元/㎡
0.7%
2024-02
12334元/㎡
5.5%
2024-03
12643元/㎡
12.31%
2024-04
13206元/㎡
16.91%
御璟蘭庭问答
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