金色家园东区解读
韩谦
2020-11-05
宿州千万嘉房产
特色
【小区户型】小区主推中间楼层户型。主选A区房子 靠北边一点。b区靠外环路比较吵
【小区设施】小区b12栋旁边有橡胶地平，上面有儿童游乐设施。和健身设施。小区北大门旁边有商业街。
【生活配套】小区位于迎宾大道与磬云路交叉口。磬云路一路向北到达磬云大市场。2公里到云集 3公里万达。三角洲。
【房屋品质】小区是皖北矿务局开发得，与13年开始建设15年交房。小区整体环境还算不错。楼间距大。绿化率高。
不足
小区物业管理比较差。有很多东西都比较破旧
王松
2021-10-14
宿州市众择房地产信息咨询有限公司
特色
【小区户型】小区均为二梯四户,主推户型94平2房，120平三房适合刚需及改善需求。
【其他描述】小区物业费0.85元,24小时全天管理,小区部分为淮矿集团职工房,所以物业费相对低点。
【小区设施】小区中心有1000平绿地周边设有儿童乐园,健身中心。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些,小住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!
不足
地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业解决并且下开通地下车库正常使用。
黄擎
2021-02-06
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交站牌，26路，30路公交车停靠此处。
【小区户型】小区多是90平左右小三室户型，125平左右三室两卫的户型，楼间距很大，小区中心是景观区
【生活配套】小区地处迎宾大道与磬云路交叉口，一路直达，距离2公里是云集，距离3公里是万达广场。
不足
小区属于开发商整体办 证，所以下证速度慢，小区目前整体都是新房产证
马学兵
2021-10-11
特色
【小区户型】小区多数两梯四户，还有一栋是公寓楼，一室和两室三室两卫户型，两室中户比较抢手
【小区设施】小区中心有1100平绿地，和儿童游乐设施，凉亭水池等 小区绿化率达到%40以上
【居民素质】小区离学校比较近，年轻人上班比较多，多数能看到老人带小孩
不足
小区地面车位不足，偶尔造成车辆乱停现象
于楠
2021-09-18
宿州牛牛找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型117平到130平三房适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1元，24时全天管理，小区部分为淮矿集团职工房，所以物业费相对低点
【小区设施】小区中心有1000平绿地周边设有儿童乐园，健身中心。
【房屋品质】小区由淮北矿业金园公司开发，2014年统一交付，集体供暖。
不足
地上车位不收费，车位比较紧张，偶尔乱放现象
梅良栋
2020-12-25
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，主推户型117平三房一卫适合改善需求。
【其他描述】小区物业费0.85元，24小时全天管理，小区部分为淮矿集团职工房，所以物业费相对低点。
【小区设施】小区中心有1000平绿地周边设有儿童乐园，健身中心。
【房屋品质】小区为2010年的淮矿职工房，外墙经历过1次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且下开通地下车库正常使用。
王红波
2020-08-09
特色
【小区户型】A区共11栋，B区共20栋。户型共6种两室95平和92平，三室116平126平116平，四室180平
【小区设施】西门进门是小区中心花园有半个足球场大，位于A10,A9,B2,B3中间，自带幼儿园位于A8楼下
【生活配套】小区西门出门就是购尚生活和君辉两个大型超市，东门往北300米就是鹏程菜场，皖北医院距离小区1.6公里
【房屋品质】由金源公司建成毛坯交房，双层真空玻璃隔音好，地下车库做了2米的防水不起潮，而且外力面隔温层效果也好
不足
小区目前入住率很高，电梯无法直达地下车库，导致很多业主把车子停在地上，导致地上车位紧张，偶尔还会有个别乱停现象
黄珍巧
2021-07-17
宿州远大房产
特色
【小区户型】一座拥有32栋楼的大型小区，主打户型115-130平南北通透，前后双三室边户，和80-99平两室中户
【小区设施】小区内设有儿童乐园，和健身小广场，便于休闲娱乐。
【房屋品质】2012年交付使用，纯毛坯业主自行装修。
不足
业主反应物业服务不好。
马娇建
2021-01-01
宿州开宏房产
特色
【轨道交通】小区有 26路 和30路公交，26路公交通向东十里。30路公交通向北关高新区。
【小区户型】小区内两室户型较多，分为边户两室和中户两室。中户两室两卧朝南但通风不好，边户两室南北通透但采光较差。
【其他描述】物业费0.95元一平方，小区集体供暖 每平方21元开通一季度。费用便宜，服务热情。
不足
小区内车位有些紧张，外墙皮有些脱落。
宋海龙
2020-12-28
特色
【小区户型】小区主推矿长楼180平的大四房住着舒适。
【小区设施】小区内部设有晾衣架，和老人运动设施。环形走道供业主散步
【生活配套】小区配套已经成熟，门口就是超市，和各种便利店。
【居民素质】居民全是矿上的工人和领导，素质相当高。
不足
小区基本上产证都没有满二。
刘海啸
2020-07-08
宿州牛牛找房
特色
【小区户型】小区多为2梯4户，90平左右2室适合刚需群体，116平3室2厅及126平3室2厅2卫适合改善需求群体
【小区设施】小区内部绿化面积大，健身及儿童娱乐设施齐全，地上地下车位充足免费使用
【生活配套】小区门口有美食街，各类商店，临近大型生活商超及皖北总院
【居民素质】小区内主要居住群体为新婚2口，3口之家也有四世同堂群体，居住氛围浓厚
不足
外墙有小部分破损有待维修，小区新证居多税费率高
赵书贤
2020-04-10
宿州开宏房产
特色
【轨道交通】西门口公交站台.分别是26路与30路.直达市中心.
【小区户型】小区均为两梯四户.南北通透.主推两房户型.两房户型分为两种.一种是边户另一种是中间户.楼间距大采光好
【小区设施】小区东门入口是幼儿园.对面是九中九小.B2栋与B3之间有一个中央大花园.区内多处设有娱乐设施.绿化多
【生活配套】东门口九中九小.北门口商业街齐全.西门口向南2KM农贸大型菜市场.西门口像西500米大公园娱乐场所
【房屋品质】由淮北矿务局开发商操盘.最早一批交房于2012年.均价在5500/m²起.近马路一排商业街小吃街齐全
不足
小区楼栋外墙漆已经褪色掉色严重 看着显着陈旧 有待物业调整并解决申请 小区楼栋重刷漆
程晴
2020-06-11
宿州开宏房产
特色
【轨道交通】小区东门有26路，30路公交车，出行方便
【小区户型】小区电梯洋房一梯两户，高层两梯四户，两室在90-97平，三室117平，130平，166平，四室183
【小区设施】小区绿化率在80%，大型活动广场，运动设施完善，儿童乐园滑滑梯
【生活配套】小区周边有大型购物广场，儿童乐园，皖北矿务局医院，各大银行，排名宿州前三的九中九小
【房屋品质】小区由淮北矿业金园公司开发，2014年统一交付，集体供暖
不足
小 区 外 墙 稍 显 破 旧
周婷婷
2020-12-14
宿州开宏房产
特色
【生活配套】周边配套设施齐全，小区西门旁边是银行，北门拐角有生鲜超市，东门，西门邻餐馆， 西门口有药店。
不足
地上车位不收费，比较紧张，偶有乱放现象。
张芳芳
2020-12-28
特色
【小区户型】主推小户型90平中间户，可改三房，适合刚需客户
【其他描述】物业公司是金色物业，物业费一元每平方
【小区设施】小区设有篮球场，晒衣场，老人运动设施。
【生活配套】皖北医院大概距离10000米左右，有新一佳购物超市100米，对面是希尔顿大酒店
不足
产证基本上都没有满二。
乔晶晶
2021-03-07
宿州开宏房产
特色
【小区户型】小区共有31栋，均为高层和小高层。楼间距大采光好！主推116平的三室户型，南北通透双阳台！
【其他描述】小区是居安物业。物业费0.95元/平方
【小区设施】小区绿化率极高，达40%左右。小区内设有滑滑梯，健身器材等娱乐设施，是小朋友放学后玩耍的最佳场所。
不足
小区较大，居住人口多，地上停车位不足，晚上路面乱停车，有待物业想办法解决！
账号已注销
2020-06-27
特色
【小区户型】小区均为两室朝阳，南北通透，主推两室和三室，96平米和115平米，适合改善需求！
【其他描述】物业费一期和二期均为0.95/㎡
【小区设施】小区内设有滑滑梯等娱乐设施，供小孩玩耍。
【居民素质】小区内氛围浓厚，多以三代为主，有老人帮忙照顾孩子！
不足
电动车有乱停放现象！
吴健明
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区西门5米处有公交站台，有26和30路，直接通往市中心
【生活配套】小区位于磬云路上，马路对面就是正在开发的春江明月，南门右侧10米处有个生活超市，购物方便
不足
小区南门出口正在施工，需要和入口公用车道
王莉莉
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区位于迎宾大道和磬云南路交叉口，交通便利，不拥堵，有30路公交车，南到鞋城，北到高新区
【小区户型】小区主要是两梯四户，主要有有90多平的边户和中间户两室，115平的三室，超宽楼间距，自带花园设施
【小区设施】小区有滑滑梯，球场，健身器材，小区有很多小朋友一起玩耍！
【生活配套】西门有银行和超市，北门有小吃，东门有千亩园九中九小学校，生活便利！
【房屋品质】金园房地产，2014年建成，全景阳台，视野好
不足
外观稍微旧一点，有的墙皮脱落，给人的感觉不是特别好
田芹
2020-06-20
宿州远大房产
特色
【轨道交通】西门口有26路公交站台
【小区户型】小区楼间距宽 绿化很好 有三室南北通透 两室户型 和四室矿长楼可选择
【小区设施】小区中间从北门到19栋一条中心花园 中间位置有滑滑梯健身器材
【生活配套】小区西门有超市 北门有早餐店 饭店
不足
小区楼栋外墙有点破旧
