- 万达华城
- 7129 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 拂晓大道,近银河三路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万达华城位于埇桥区埇桥板块,由万达集团开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区建筑类型为多层，小区户型面积在87㎡-145㎡左右的2房到4房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区植被覆盖率面积大，环境较好，小区内公共配套设施完善。物业管理比较到位，非常适合改善型置业者购买。
小区优缺点
优点- 距离小区约265m左右是万达广场(宿州店)，居民休闲时逛街比较方便；
- 距离小区约682m左右是新一佳社区菜市场，居民可以到此买菜。生活配套比较齐全。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区位于板块商圈繁华地带，噪音污染严重。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，万达金街公交站距离小区约191米，30路公交在此停靠，万达广场公交站距离小区约217m左右，2路、18路、31路等公交车在此停靠，居民可乘坐公交车上下班；银河四路辅路距离小区约30m左右，对于居民自驾出行方便，但需要避开高峰期。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
7.6
85个
附近幼儿园
28个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约173m左右是宿州市埇桥区直属幼儿园银河四路园区，该幼儿园是一所公立幼儿园。宿州市第一小学(银河四路校区)距离小区约506m，是一所公办小学。安徽省宿城第一中学距离小区约448m有，是一所公办中学。总体来说，小区周边教学资源丰富，上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖率面积大，植被丰富，道路两旁种植了高大的树木，周边还有一些灌木，层次比较分明，并且小区一年四季都会有不同的景观植物，会给居民不同的观感体验；小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。
建筑特色
小区整体建筑为简约的风格。小区外立面以黄色和棕色为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区建筑类型为多层，小区户型面积在87㎡-145㎡左右的2房到4房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前共有1个出入口为南门，南门靠近银河三路，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务品质较高，管理到位。小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆都需要登记才能进入，门口设有门禁，业主刷卡进出，小区内保安24小时不定时进行巡逻，居住安全系数较高。小区内监控设施完善，并与110报警系统联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约265m左右是万达广场(宿州店)，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约334m左右是永辉超市(万达广场宿州店)，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约8m左右是壹度便利(万达华城北门店)，方便居民购买日常生活用品，距离小区约171m左右是老乡鸡(万达广场宿州店)，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
距离小区约1.7km左右是宿州三角洲医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约490m左右是梁圣良西医内科诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约189m左右是万达大药房(银河四路店)，方便居民拿药。
生活服务
距离小区约682m左右是新一佳社区菜市场，居民可以到此买菜。距离小区约375m左右是中国银行24小时自助银行(政务区支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约172m左右是中国电信，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区778m左右有三八派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约707m左右有拂晓大道公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约133m有双子座KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约312m有万达影城(万达广场宿州店)，年轻人看电影约会很方便。距离小区约319m有力美健身(银河三路店)，方便居民健身锻炼。距离小区约119m左右是宿州金街台球俱乐部，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。
万达华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7506元/㎡
0.96%
01-19
7388元/㎡
1.57%
01-26
7284元/㎡
1.41%
02-02
7212元/㎡
0.99%
02-09
7165元/㎡
0.65%
02-16
7137元/㎡
0.39%
02-23
7120元/㎡
0.24%
03-02
7116元/㎡
0.06%
03-09
7115元/㎡
0.01%
03-16
7125元/㎡
0.14%
03-23
7132元/㎡
0.1%
03-30
7129元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8608元/㎡
19.16%
2024-06
8422元/㎡
19.94%
2024-07
8164元/㎡
21.21%
2024-08
8131元/㎡
19.36%
2024-09
7893元/㎡
20.07%
2024-10
7774元/㎡
19.29%
2024-11
7714元/㎡
18.4%
2024-12
7658元/㎡
16.63%
2025-01
7318元/㎡
18.63%
2025-02
7119元/㎡
18.64%
2025-03
7132元/㎡
17.75%
2025-04
7129元/㎡
16.5%
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