- 首钢首御
- 8665 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 拂晓大道,近银河三路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 首钢首御位于埇桥区埇桥板块，由安徽首钢房地产开发有限公司开发，于2012年交付，房龄较新；小区由11栋多层住宅组成，容积率约1.84；小区户型面积在91㎡-152㎡左右的2房到3房，其中95㎡左右的3房为主力户型；小区绿化率约35%，植被覆盖较好，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率约35%，环境较舒适；
- 小区距菜场较近，方便居民日常采购。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区医疗配套不完善，居民若有就医需求不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
出小区门约35m处有首钢首御公交站，2路、30路、31路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距馨云北路约2.4km，居民驾车出行比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
7.2
61个
附近幼儿园
25个
附近小学
11个
附近初中
小区周边学校较多，孩子上学方便，万成哈佛国际幼儿园距小区约193m，孩子入学方便；距离小区约683m处有宿州市第一小学(银河四路校区)，该校是公办小学；距小区约689m处还有宿州十一中(银河四路校区)，该校为公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以米白色涂料为主，色彩比较简洁。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。
楼栋分布
小区由11栋多层住宅组成，容积率约1.84；小区户型有91㎡左右的2房，92㎡-152㎡左右的3房，其中95㎡左右的3房为主力户型；小区楼栋间距较宽，采光较好；小区东侧和南侧靠近河流，景观较好。
出入口
小区共有3个出入口；停车场在2栋附近；西南门在逸林路附近，北门在6栋附近，这两个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安比较好，保安充足，保安基本对本小区比较熟悉，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过保安登记，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约2.3km有西尔城国际购物中心，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区830m左右有永辉超市(万达广场宿州店)，距小区121m左右有邻里超市，可以满足居民采购需求；距小区636m左右还有老乡鸡(万达广场宿州店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很完善，距小区最近的宿州市中医院需要约2.7km，居民就医不是很方便。小区附近约970m有梁圣良西医内科诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约574m处有万达大药房，可满足居民购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区2.2km左右有皖北农贸大市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区858m左右有中国银行24小时自助银行(政务区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约513m有中国电信(御景澜庭智慧家庭服务中心)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距拂晓大道公园约203m，园内空气较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；海伦童书馆离小区约736m，家长可在周末或节假日带孩子前往，可以增长见识。
休闲娱乐
距离小区约730m有扬州修脚足疗，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；力美健身距离小区824m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区856m左右有蜂巢网咖(万达店)，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
首钢首御近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11419元/㎡
1.12%
02-18
11007元/㎡
3.61%
02-25
10573元/㎡
3.94%
03-03
10187元/㎡
3.65%
03-10
9688元/㎡
4.9%
03-17
9536元/㎡
1.57%
03-24
9454元/㎡
0.86%
03-31
9340元/㎡
1.21%
04-07
9151元/㎡
2.02%
04-14
8932元/㎡
2.39%
04-21
8701元/㎡
2.59%
04-28
8665元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9241元/㎡
8.28%
2023-06
9219元/㎡
16.04%
2023-07
9189元/㎡
8.8%
2023-08
9549元/㎡
3.39%
2023-09
10587元/㎡
7.08%
2023-10
9890元/㎡
1.62%
2023-11
11530元/㎡
9.88%
2023-12
11770元/㎡
18.97%
2024-01
11681元/㎡
20.56%
2024-02
10761元/㎡
11.57%
2024-03
9454元/㎡
0.21%
2024-04
8665元/㎡
5.66%
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