- 碧桂园中南双玺
- 9051 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 银河二路,近拂晓大道
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司宿州分公司
小区概述
- 碧桂园中南双玺位于埇桥区埇桥板块，该小区是由碧桂园地产集团有限公司开发建设，小区总建筑面积为246200 ㎡，总占地面积为82600 ㎡，容积率为2.50，绿化率为40.56%，小区共有15栋住宅楼，由小高层组成，小区户型为3-4居室，户型面积约108㎡-149㎡，目前小区主力户型为108㎡左右的3室，户型方正，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40.56%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区70m左右有学源居公交站，途经37路；距小区约354m还有明日西门公交站，途经8路、31路和宿州-时村；距小区约420m还有消防支队公交站，途经31路、18路和8路，小区居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近拂晓大道和银杏路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.7
81个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
距小区150m左右有北京金色摇篮潜能开发婴幼园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约760m是宿州市第一小学，是一所公办小学；距小区约670m有安徽省宿城第一中学，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，小区大面积的绿地，绿地周围有儿童娱乐设施和康健设施供小区居民休闲娱乐使用；并不且小区内绿植种类较多，整体景观较为美观，小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米黄色的面砖构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外力面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为246200 ㎡，总占地面积为82600 ㎡，容积率为2.5，小区共有15栋住宅楼，由小高层组成，小区户型为3-4居室，户型面积约108㎡-149㎡，目前小区主力户型为108㎡左右的3室，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东门位于8号楼和11号楼中间位置；西门位于拂晓大道与银河二路交叉口向西100m附近；停车场位于新丰路与银河二路交叉口往南约130m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业公司为中国物业服务百强企业，物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司宿州分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约2.5km是宿州吾悦广场，居民逛街购物较为便捷；距小区100m左右有华翔超市和聚朋百货超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区距大型医疗机构较远，约2.6km是宿州市中医院，小区居民看病就医便捷度较低；距小区约755m是三八街道明日社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有千草堂大药房和华巨百姓缘大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1km是华龙大市场和皖北农贸大市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区800m左右有工行宿州万达支行(万达广场支行)和中国工商银行，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国移动营业厅和中国电信智慧家庭服务中心，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.5km是拂晓大道公园，约1.7km是沱河健康森林公园，约1.8km是汴河西路公园，三处公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约810m是海伦童书馆，居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小730m左右有万达影城(万达广场宿州店)，年轻人看电影很方便；距小区约880m有双子座KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区约910m有宿州金街台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约810m有爱尔瑜伽·普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
碧桂园中南双玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8838元/㎡
0.01%
01-19
8834元/㎡
0.05%
01-26
8834元/㎡
0%
02-02
8826元/㎡
0.09%
02-09
8810元/㎡
0.18%
02-16
8797元/㎡
0.15%
02-23
8781元/㎡
0.18%
03-02
8737元/㎡
0.5%
03-09
8747元/㎡
0.11%
03-16
8813元/㎡
0.75%
03-23
8950元/㎡
1.55%
03-30
9051元/㎡
1.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9066元/㎡
15.49%
2024-06
9100元/㎡
13.72%
2024-07
8828元/㎡
15.52%
2024-08
8764元/㎡
15.21%
2024-09
8734元/㎡
15.46%
2024-10
8797元/㎡
14.74%
2024-11
8821元/㎡
12.06%
2024-12
8841元/㎡
7.82%
2025-01
8834元/㎡
7.86%
2025-02
8785元/㎡
8.38%
2025-03
8966元/㎡
5.59%
2025-04
9051元/㎡
0.02%
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