- 汴河路小区
- 6684 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汴河西路,近拂晓大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 汴河路小区位于萧县区萧县板块；小区由23栋多层住宅组成；小区户型有72㎡-117㎡左右的1房到3房，其中93㎡左右的2房，102㎡左右的3房为主力户型；小区绿化情况一般，植被打理不及时，杂草丛生；小区内设有健身器材和儿童游乐设施，可方便居民闲暇时使用。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距商场较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区楼栋比较陈旧，外墙有脱落的情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和经过的公交车较多，出小区门约181m处有西苑医院公交站，30路公交车经过；距小区约306m处还有三十处公交站，9路内环、9路外环、19路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距拂晓大道约1.1km，居民驾车出行比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.3
105个
附近幼儿园
34个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源较多，孩子上学方便，萌娃幼儿园距小区约216m，孩子入学方便；距离小区约362m处有宿州市第二小学，该校是公办小学；距小区约568m处还有宿城第一初级中学(胜利路校区)，该校为公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路两旁有种植树木，还有一个小花园、凉亭，可供居民观赏休息；小区物业对植被打理不够及时，杂草丛生；小区还设有健身器材、儿童游乐设施，可供居民随时使用。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以米黄色和米白色涂料为主，色彩比较简洁。小区户型设计比较合理，南北通透。
楼栋分布
小区由23栋多层住宅组成；小区户型有72㎡左右的1房，73㎡-100㎡左右的2房，102㎡-117㎡左右的3房，其中93㎡左右的2房，102㎡左右的3房为主力户型；小区均为2梯2户和2梯4户，户型比较方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口；北门在西关大街附近，东门磬云北路附近，南门在汴河西路附近，这三个出入口是人车均可通行；停车场在21栋附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境比较干净。小区植被修剪不是很及时，有杂草丛生的情况。物业有什么问题能够及时通知到业主，物业人员工作态度较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约985m有宿州吾悦广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区1km左右有永辉超市(宿州吾悦广场店)，该超市产品较丰富，可以满足居民采购需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.8km左右有皖北煤电集团总医院，该医院为三级甲等医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约115m处有三八街道光彩社区卫生服务站，约173m处还有沁德轩大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区727m左右有皖北农贸大市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区563m左右有徽商银行(宿州磬云路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约218m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距汴河西路公园约455m，周边居民会经常前往此处晨练跑步；宿州市图书馆离小区约1.2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约164m处有魔指·仙境，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约305m处有拿铁专业健身健美训练馆，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
汴河路小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6931元/㎡
0.16%
02-11
6926元/㎡
0.07%
02-18
6912元/㎡
0.2%
02-25
6903元/㎡
0.13%
03-03
6898元/㎡
0.07%
03-10
6880元/㎡
0.26%
03-17
6851元/㎡
0.42%
03-24
6803元/㎡
0.7%
03-31
6751元/㎡
0.76%
04-07
6711元/㎡
0.59%
04-14
6694元/㎡
0.25%
04-21
6684元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7913元/㎡
2.67%
2023-06
7730元/㎡
0.23%
2023-07
7622元/㎡
0.91%
2023-08
7622元/㎡
1.88%
2023-09
7475元/㎡
4.69%
2023-10
7361元/㎡
6.74%
2023-11
7199元/㎡
8.76%
2023-12
7035元/㎡
11.73%
2024-01
6948元/㎡
15.15%
2024-02
6907元/㎡
14.92%
2024-03
6803元/㎡
13.98%
2024-04
6684元/㎡
17.76%
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