汴河路小区解读
姚凤
2022-01-10
宿州远大房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户型 南北通透 主卧客厅朝阳 楼栋间距大 适合刚需改善
【小区设施】小区绿化面积大 运动设施齐全 有滑滑梯 健身器材 适合小朋友玩耍 跑道 可在下班之余 散步娱乐
【生活配套】小区东面100米西苑医院 很好的提供医疗 楼下有新一佳超市 小区对面民族广场 休闲娱乐的场所
【房屋品质】小区由宿州元一房地产开发有限公司操盘 2015年 6月份建房 交房建准是毛坯 建筑技术先进
不足
因为物业管理宽松 小区整体环境一般 垃圾不能及时处理 地上停车位 比较紧张 车辆较多 造成拥挤
高艳秋
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区东门有去高铁站有K1公交车，南门有19路去老城区 火车站的公交车。
【小区户型】汴河路小区均为一梯两户 ，主推边户大三室，南北通透 中间户的为两室适合刚需。
【其他描述】小区是家和物业，物业费1元一平方，有时做活动打七折 ，八折，九折都是常事，物业是24小时全天管理。
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐场 ，有草坪 可供小朋友放学玩耍 交友。
【生活配套】小区东门就是医院 南门是三十处菜市场 离吾悦广场只有500米，可用生活所需。
不足
小区为老小区 ，不如新小区干净，整洁有待改善。
王伟
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区门口有K1 19路公交车，去火车站 汽车站，老城区都很方便
【小区户型】小区均为小高层 高层 两梯四户，主推边户，117平，两卫，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区内自带花园，凉亭，是小朋友 老人休闲娱乐的好去处。
【生活配套】小区东门就是医院，医院东面就是吾悦广场，南门是菜市场，可供生活所需
不足
和周围小区比，这个小区稍微老点
吴健明
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区内主干道宽敞，东大门达磬云北路双向四车道，北门西关大街双向两车道，地上停车位充足，还有地下停车位
【小区户型】小区都是小高层高层，两梯四户，边户117平两卫南北通透，适合改善生活需求
【小区设施】小区自带游乐园花园、凉亭，是小朋友和老年人休闲娱乐的场所
【生活配套】东北角斜对面有二小，东门对面就是西苑医院，距一中十二小不到1公里，距吾悦广场、华夏世贸仅1.4公里
不足
老校区，没有洋房 都是小高层和高层
张恒
2020-04-03
特色
【小区户型】小区有23栋楼房，总高18楼和33楼。房子户型有2室和3室。房子户型都比较方正，主推3室住宅，很合适
【小区设施】小区内部，有地下停车场，每个楼栋间有停车位，小区内有可以散步的小花园，晨练露天器械，适合早晚运动
【生活配套】小区周边有大型便利店新一佳超市，有多个不同风格的餐饮饭店，小区门口有药店，北走一公里内有中国农业银行
【房屋品质】小区是拆迁安置小区，但是房屋的质量非常好，几年过去，基本上没有墙面掉色情况
不足
小区南门太小，私家车不能正常通行，只能走东门，小区位于主干线上，容易造成拥堵
苗君慧
2020-10-16
宿州远大房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户型 主卧客厅朝阳 南北通透 采光好 楼间距大 适合刚需改善
【小区设施】小区绿化面积大 健身器材 运动设施齐全 适合小朋友玩耍 还有跑道 可在下班散步娱乐
【生活配套】小区东面100米西苑医院 可以提供很好的医疗服务 楼下就有新一佳超市 小区对面就是民族广场
【房屋品质】小区由宿州元一房地产开发有限公司操盘 2015年6月份交房 交房标准是毛坯 由设计师设计开发
不足
物业管理水平不高 服务一般 小区垃圾处理比较慢 不能及时处理 导致小区垃圾较多 环境不是太好
秦虎
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区东门50米就是三十路公交站。南门向东30米就是9路公交站台，可以到快客站。和火车站
【小区设施】小区北大门入口就是小区花园。娱乐休闲设施都在这。但是小区配套东西少。健身就那一小块
【生活配套】小区东门对面是西苑医院。旁边就是磬云大市场商业街。吃喝娱乐很齐全。向东是吾悦广场。往北就是云集
【房屋品质】小区外墙部分已经开始脱落。单元门平台可以看到很明显
不足
小区是安置房。小区里面绿化没有人打理很乱。杂草丛生。小区外墙很多开始脱落
于玉虎
2020-06-07
宿州鸿运房产
特色
【小区户型】小区2梯2户或2提4户南北通透，93平2室，102平3房2厅为主力户型，117平3室2厅2卫适合改善
【小区设施】小区区域绿地面积大，周边设有健身器材及儿童娱乐设施，地上地下停车场车位占比1：1免费使用
【生活配套】小区大门30米内有餐饮，超市，1000米处有大型菜市
【房屋品质】小区是拆迁安置小区，但是房屋的质量非常好，几年过去，基本上没有墙面掉色情况
【居民素质】小区老人相对多，以三代人为主，老人帮带小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区南门太小，私家车不能正常通行，只能走东门，小区位于主干线上，容易造成拥堵
李护威
2020-11-05
特色
【小区户型】小区2梯2户或2梯4户南北通透 高层楼房93平2室102平的3室 楼栋间距大采光好
【小区设施】有凉亭 休闲健身设备在小区的靠北门位置 小区有地下停车场 露天停车场
不足
小区停车位不足，近期就可以完善
耿振洋
2019-12-02
特色
【轨道交通】出门就有公交站，距离快客站也很近，出行方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主力户型，适合改善需求
【居民素质】小区老人相对多，以三代人为主，老人帮带小孩，居住氛围浓厚。
不足
车位紧张，物业正在整理，近期就可完善。
刘海啸
2019-04-05
宿州牛牛找房
特色
【小区户型】小区2梯2户或2提4户南北通透，93平2室，102平3房2厅为主力户型，117平3室2厅2卫适合改善
【小区设施】小区中心区域绿地面积大，周边设有健身器材及儿童娱乐设施，地上地下停车场车位占比1：1免费使用
【生活配套】小区大门30米内有餐饮，超市，1000米处有大型菜市
【居民素质】小区老人小孩比较多，住户以三代之家为主，居住氛围浓厚
不足
小区新证多，税费略高
彭磊
2019-04-25
特色
【小区户型】小区2梯2户或2梯4户，南北通透，93平2室，102平3室2厅为主力户型，117平3室2厅适合改善
【小区设施】小区中心区域绿地面积大，周边设有健身器材及儿童娱乐设施，地上地下听车场免费使用，车位占比1:1
【生活配套】小区大门口30米内有餐饮，超市，幼教，1000米内有大型菜市
【居民素质】小区老人小孩比较多，住户以3代之家为主，居住氛围浓厚
不足
小区新证多，税费略高
