网站导航
- 光明名宿华府
- 5594 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 拂晓大道365号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 光明名宿华府位于埇桥区埇桥板块，该小区于2016年竣工，是由上海工农商开发有限公司开发建筑，小区分为南区、北区和西区，共有38栋住宅楼，小区户型为2-4居室，户型面积为87㎡-125㎡，目前小区主力户型为100㎡-120㎡左右的三房，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距商场较近，居民逛街购物较为便捷；
- 小区周边学校较多，居民子女上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋略有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区210m左右有农房名宿华府公交站，途经10路、31路和9路外环等；距小区约210m是农房民宿华府公交站，途经27路；距小区约370m还有青年公社公交站，途经10路，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近浍水西路和拂晓大道，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.5
86个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
距小区130m左右有名宿华府幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区770m左右是宿州市第一小学(千亩园校区)，此学校为公办小学；距小区约1.7km是宿州市下关中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，小区内设有篮球场，居民在空闲时间可以在此打球娱乐，篮球场周边有还设有凉亭和小花园，小花园里有儿童娱乐设施。很多家长喜欢带着小朋友在此玩耍，并且在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃，整体环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了姜黄色的面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区分为南区、北区和西区，共有38栋住宅楼，小区户型为2-4居室，户型面积为87㎡-125㎡，目前小区主力户型为100㎡-120㎡左右的三房，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区分为南区、西区和北区，共有6个出入口，小区东门位于拂晓大道365号附近；东1门位于拂晓大道与浍水路交叉口西南100m附近；北区北门位于浍水路附近；北区停车场位于浍水西路附近；南区南门位于淮河西路606号附近；南区停车场位于淮河西路附近；居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海农工商旺都物业管理有限公司宿州分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
132个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约870m是凯旋门生活广场，约1.9km是宿州吾悦广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区约200m有轩扬超市、优优超购和小段便民超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.9km是安徽皖北煤电集团总医院，该医院为三级甲等医院；距小区1.2km左右是三八街道光彩社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有华康大药房和华巨百姓缘大药房(中辰一品店)等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约600m是光彩城大市场，约1.7km是鹏程农贸市场，居民买菜较为方便；距小区约300m是徽商银行(拂晓支行)，居民办理业务较为方便。距离小区300m左右有中国联通营业厅、中国电信(高速营业厅)和中国电信智慧家庭服务中心，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区900m左右是汴河西路公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处；距小区约2.5km是宿州市图书馆，馆内图书较多，居民闲暇时可到此处观看书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.9km左右有星轶影城(宿州吾悦广场店)，居民看电影较为便捷；距小区1.5km左右有拿铁专业健身健美训练馆，深受健身爱好者喜欢；距小区约800m有瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约800m有战云台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
光明名宿华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5814元/㎡
0.45%
01-26
5862元/㎡
0.83%
02-02
5839元/㎡
0.39%
02-09
5793元/㎡
0.79%
02-16
5704元/㎡
1.54%
02-23
5655元/㎡
0.86%
03-02
5633元/㎡
0.39%
03-09
5576元/㎡
1.01%
03-16
5628元/㎡
0.93%
03-23
5656元/㎡
0.5%
03-30
5606元/㎡
0.88%
04-06
5594元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6910元/㎡
17.99%
2024-06
6697元/㎡
21.0%
2024-07
6474元/㎡
20.9%
2024-08
6385元/㎡
18.56%
2024-09
6021元/㎡
23.72%
2024-10
5983元/㎡
22.86%
2024-11
5896元/㎡
23.11%
2024-12
5769元/㎡
24.51%
2025-01
5846元/㎡
20.53%
2025-02
5661元/㎡
22.11%
2025-03
5655元/㎡
19.5%
2025-04
5594元/㎡
18.76%
光明名宿华府问答
光明名宿华府周边小区房源
光明名宿华府同区域房源推荐
