- 万成哈佛国际
- 6940 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 银河四路,近拂晓大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万成哈佛国际小区位于埇桥区埇桥板块，由万成地产开发完成；小区总占地面积约137992㎡，总建筑面积约474886㎡，容积率约为2.8，共有24栋楼，主力户型为90㎡-120㎡左右的三房；小区绿化率为40%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源，子女上学方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境优美。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近宿城第一中学，早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，18路公交可以在距离小区245m左右的万成哈佛国际公交站乘坐，居民公交出行方便；通济五路与银河四路交叉口距离小区约223m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
7.1
65个
附近幼儿园
25个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，子女上学方便；万成·哈佛国际幼儿园距离小区约416m，是一所民办幼儿园；宿州市第一小学距离小区约442m，该校是一所公办小学；距离小区约453m有安徽省宿城第一中学，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境较好；小区内绿植丰富，道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致；小区内设有健身设施和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用米黄色为主色调；小区外立面维护得较好，没有出现脱落痕迹，整体外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约137992㎡，总建筑面积约474886㎡，容积率约为2.8，共有24栋楼；小区户型面积有68㎡左右的一房、72㎡-74㎡左右的两房、90㎡-122㎡左右的三房和215㎡左右的五房，主力户型为90㎡-120㎡左右的三房；小区楼间距在50m以上，采光通风效果较好。
出入口
小区有3个出入口。西门靠近新丰路辅路，北门位于南堤路南侧，均为人车通行出入口；小区停车场靠近银河五路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 水池；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。保洁定期会对小区公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；也会定期维护活动设施，以保障居民能够安全使用。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万成物业。
物业费用
- 1.10元-1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，万达广场（宿州店）距离小区706m左右，商场里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。惠宜超市距离小区约88m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，宿州三角洲医院距离小区约2.1km，该医院是一所综合医院。龙城社区卫生服务距离小区875m左右，居民看病就医十分方便。三生大药房距离小区约172m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约1.3km处有新一佳社区菜市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。中国电信（御景澜庭智慧家庭服务中心）在距离小区约100m，可以方便居民前往办理各种通信类业务；距离小区956m左右有工行宿州万达支行（万达广场支行），居民办理各项银行业务都很便捷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，悠然休闲足浴距离小区约855m，是居民泡脚按摩、放松身心的好去处。双子座KTV距离小区526m左右，居民可以来此一展歌喉。
万成哈佛国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7140元/㎡
0.25%
01-19
7154元/㎡
0.2%
01-26
7156元/㎡
0.03%
02-02
7152元/㎡
0.06%
02-09
7140元/㎡
0.17%
02-16
7136元/㎡
0.06%
02-23
7116元/㎡
0.28%
03-02
7095元/㎡
0.3%
03-09
7054元/㎡
0.58%
03-16
7007元/㎡
0.67%
03-23
6968元/㎡
0.56%
03-30
6940元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8433元/㎡
15.91%
2024-06
8324元/㎡
15.09%
2024-07
8043元/㎡
16.05%
2024-08
7821元/㎡
17.01%
2024-09
7577元/㎡
19.07%
2024-10
7465元/㎡
19.69%
2024-11
7309元/㎡
20.13%
2024-12
7119元/㎡
19.2%
2025-01
7156元/㎡
18.47%
2025-02
7121元/㎡
18.92%
2025-03
6963元/㎡
20.47%
2025-04
6940元/㎡
19.53%
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