- 元一新天地
- 5693 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 胜利路,近三八沟巷
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 元一新天地位于埇桥区域埇桥板块。小区由宿州元一新天地房地产开发有限公司开发，属于商品房住宅。绿化率为30%，容积率为3.5。小区共有11栋楼，均为多层。户型建筑面积在48㎡-142㎡之间，主力户型有95㎡左右的三室以及116㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近，接送孩子方便；
- 小区距离医院较近，老人就医方便；
- 小区周边配套完善，生活比较方便。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区绿化面积较小，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离元一新天地公交站约180m，有1路、6路、21路等4辆公交经过该站点，小区距离西关大街公交站约250m，有2路、32路公交经过该站点，小区距离文化艺术中心公交站约300m，有1路、6路、砀山6路公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区620m左右有胜利路桥，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
10.0
小学
9.9
初中
10.0
140个
附近幼儿园
41个
附近小学
42个
附近初中
距小区约160m处有自然幼儿园，约260m处还有小太阳幼儿园(三八沟巷店)，都是民办幼儿园；雪枫小学距离小区770m左右，宿州市第十二小学(汴河路校区)距离小区920m左右，都是公办小学；宿州十一中(八中校区)距离小区650m左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，子女上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率为30%，植被覆盖面积较少，环境一般，道路比较宽敞，小区干净整洁。小区内有凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施，综合来看，小区整体环境基本满足业主生活需求。
建筑特色
小区建筑是简约大气的现代风格，建筑外立面整体采用黄色的涂料喷涂，底部是深黄色，层次分明，美观大方，小区建筑在居民和物业的共同维护下，外立面看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有11栋楼，均为多层，容积率为3.5。户型建筑面积在48㎡-142㎡之间，主力户型有95㎡左右的三室以及116㎡左右的三室。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东一门、西北门、东二门和停车场。东一门位于宿州市埇桥区三八沟巷，9号楼附近。西北门位于宿州市埇桥区三八沟巷，东一门附近。东二门位于宿州市埇桥区三八沟巷，3号楼附近。停车场位于宿州市埇桥区人民中路凤凰假日西北侧约140m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作态度认真，卫生方面，保洁人员每天都会清理垃圾、清扫道路，使小区一直保持整洁的状态。小区绿植定期修剪，所以园林绿化较为干净整洁，外形美观。
安保
小区门口处设有岗亭，配备充足的保安，24小时值班，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记，外来人员不易入内。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.6
餐饮服务
8.6
银行金融
9.9
5个
购物中心
暂无
商场
195个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约850m处有宿州吾悦广场，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区110m左右有学校超市，距小区120m左右有新三佳超市(元一店)，距小区180m左右有壹度便利(凤凰假日店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距离小区约880m处有宿州市埇桥区中医院，是一家二甲综合医院；距小区240m左右有西关街道公平路社区卫生服务站，距小区230m左右有吴振宝西医内科诊所，距小区600m左右还有陈桂林眼病专科门诊，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区140m左右有中安大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离西关菜市场650m左右，居民平时买菜比较方便；小区附近约610m处有中国工商银行(宿州政务区支行)，小区附近约880m处还有徽商银行(银河一路支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约180m处有中国电信，距离小区约230m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，比如公园、政府机构等。距离小区约580m处有银河公园，居民来此休闲娱乐比较方便；距离小区约150m处有宿州市埇桥区医疗保障局，距离小区约820m处有宿州市民政局，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约600m处有一家魅力钱柜(西关大街店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约250m处有一家佛善堂景龙推拿理筋馆，距离小区约550m处还有一家文美spa，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区620m左右有一家MOVINGFIT重力健身私教馆(吾悦店)，深受小区年轻人的欢迎。
元一新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6409元/㎡
0.74%
01-19
6418元/㎡
0.14%
01-26
6460元/㎡
0.65%
02-02
6439元/㎡
0.33%
02-09
6358元/㎡
1.26%
02-16
6251元/㎡
1.68%
02-23
6121元/㎡
2.08%
03-02
6008元/㎡
1.85%
03-09
5943元/㎡
1.08%
03-16
5849元/㎡
1.58%
03-23
5768元/㎡
1.38%
03-30
5693元/㎡
1.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6555元/㎡
19.89%
2024-06
6462元/㎡
21.26%
2024-07
6158元/㎡
22.51%
2024-08
6061元/㎡
22.98%
2024-09
6075元/㎡
20.97%
2024-10
6353元/㎡
18.29%
2024-11
6264元/㎡
13.0%
2024-12
6400元/㎡
12.23%
2025-01
6449元/㎡
13.11%
2025-02
6164元/㎡
15.14%
2025-03
5759元/㎡
19.82%
2025-04
5693元/㎡
17.92%
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