国购观堂苑(北区)二手房，宿州国购观堂苑(北区)附近楼盘新房，国购观堂苑(北区)均价-58同城

32 万

5424元/㎡

大瑞发十一小旁国购观堂苑一市两厅精装看房有钥匙

1 室 1 厅 1 卫

59㎡

南

中层(共33层)

2018年建造

国购观堂苑(北区)

埇桥国购广场观音堂街,近幸福路

32 万

5424元/㎡

国购广场旁拎包入住观堂苑满二老11小一中采光好

1 室 1 厅 1 卫

59㎡

南

中层(共33层)

2016年建造

国购观堂苑(北区)

埇桥国购广场观音堂街,近幸福路

28.8 万

4882元/㎡

国购观堂苑(北区)楼下就是十一小商业配套齐全中间好楼层

1 室 1 厅 1 卫

60㎡

南

中层(共33层)

2018年建造

国购观堂苑(北区)

埇桥国购广场观音堂街,近幸福路

29 万

4834元/㎡

急售国购观堂苑一室一厅小户型十一小老一中价格优停车方便

1 室 1 厅 1 卫

59㎡

南

中层(共33层)

2017年建造

国购观堂苑(北区)

埇桥国购广场观音堂街,近幸福路

28.8 万

4882元/㎡

国购观堂苑(北区) 4室2厅精装老一中十一小好楼层采光佳

4 室 2 厅 2 卫

140㎡

南

高层(共33层)

2018年建造

国购观堂苑(北区)

埇桥国购广场观音堂街,近幸福路

88 万

6286元/㎡

国购观堂苑住宅60平精装修29.8万证满二年

1 室 1 厅 1 卫

60㎡

南北

中层(共33层)

2018年建造

国购观堂苑(北区)

埇桥国购广场观音堂街,近幸福路

满二唯一

29.8 万

4967元/㎡

国购观音堂59平方精装修东西齐全29.8万

1 室 1 厅 1 卫

59㎡

南北

中层(共33层)

2015年建造

国购观堂苑(北区)

埇桥国购广场观音堂街,近幸福路

29.8 万

5051元/㎡

国购广场购物方便医疗配套成熟电梯房正南朝向交通便利

1 室 1 厅 1 卫

59㎡

南

中层(共33层)

2020年建造

国购观堂苑(北区)

埇桥国购广场观音堂街,近幸福路

29.8 万

5051元/㎡

急售国购观堂苑十一小老一中配置齐全拎包住

1 室 1 厅 1 卫

59㎡

南

中层(共33层)

1996年建造

国购观堂苑(北区)

埇桥国购广场观音堂街,近幸福路

28.8 万

4882元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.1

暂无

步行至地铁

207个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是东昌路，6路、9路外环、16路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.8

小学

9.0

初中

9.0

117个

附近幼儿园

37个

附近小学

36个

附近初中

距离小区最近的小学是宿州市埇桥区小狮子珠心算。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

9.7

就医买药

10.0

餐饮服务

9.4

银行金融

9.0

5个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是宿州国购广场(观音堂街店)，约55米；最近的综合医院是中煤矿建总医院分院，约454米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

国购观堂苑(北区)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

5200元/㎡

0.19%

01-26

5200元/㎡

02-02

5297元/㎡

1.87%

02-09

5439元/㎡

2.68%

02-16

5510元/㎡

1.31%

02-23

5581元/㎡

1.29%

03-02

5590元/㎡

0.16%

03-09

5471元/㎡

2.13%

03-16

5453元/㎡

0.33%

03-23

5434元/㎡

0.35%

03-30

5349元/㎡

1.56%

04-06

5287元/㎡

1.16%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

6433元/㎡

25.07%

2024-06

6506元/㎡

24.22%

2024-07

6574元/㎡

38.71%

2024-08

5963元/㎡

44.79%

2024-09

5612元/㎡

48.04%

2024-10

5509元/㎡

48.99%

2024-11

5509元/㎡

48.99%

2024-12

5406元/㎡

37.33%

2025-01

5200元/㎡

30.09%

2025-02

5561元/㎡

25.36%

2025-03

5431元/㎡

22.5%

2025-04

5287元/㎡

21.71%

国购观堂苑(北区)问答

有空调吗可以做饭吗

周梅：有空调的，做饭可以要电磁炉，没有燃气的，

YYYY-MM-DD

房子现在可有了？我想长租，可以少多少？

马连里：房子有，长租价格可以优惠，具体得看情况

YYYY-MM-DD

租四个月可以吗？

有能租三个月的一室一厅的么？整租的

国购的房子满两年了吗

王云：有的已经满两年了，有的没有呢

YYYY-MM-DD

国购观堂苑(北区)周边小区房源

市中心汴河中路苏宁广场东旁一十二校家乐福住宅精装修

3 室 2 厅 1 卫

107㎡

南

高层(共30层)

2014年建造

家乐福世纪广场

埇桥国购广场汴河中路399号

满五年

62.8 万

5870元/㎡

工行宿舍老一中对面步梯4楼苏宁广场商圈

2 室 1 厅 1 卫

60㎡

南

共4层

2001年建造

工行宿舍

埇桥国购广场淮海南路

28 万

4667元/㎡

急售18万！老一中，十精装，苏宁旁家乐福70年产权.

1 室 1 厅 1 卫

44.7㎡

南

高层(共33层)

2011年建造

家乐福世纪广场

埇桥国购广场汴河中路399号

18 万

4027元/㎡

皖北医院跟前金方世纪城两室 91平方房东急售看房随时约

2 室 2 厅 1 卫

92㎡

南北

中层(共32层)

2020年建造

纺织小区

埇桥白马商城人民路,近纺织路

35 万

3805元/㎡

急售南关纺织小区电梯房精装两室南北通透采光好无遮挡价格优

2 室 2 厅 1 卫

91㎡

南

中层(共33层)

2016年建造

纺织小区

埇桥白马商城人民路,近纺织路

35 万

3847元/㎡

国购观堂苑(北区)同区域房源推荐

恒泰悦璟府真洋房采光视野无遮挡双卫格局十一中十一小

3 室 2 厅 2 卫

118.52㎡

南

高层(共9层)

2023年建造

恒泰悦璟府

埇桥义乌商贸城凤鸣路,近韩池子路

唯一住房新上

75 万

6329元/㎡

朝南莲花苑 96平 3室2厅诚心出售价格可议

3 室 2 厅 1 卫

96㎡

南

低层(共33层)

2016年建造

莲花苑

埇桥义乌商贸城凤鸣路,近莲花沟

35 万

3646元/㎡

急售三角洲对面可贷款二中12小。东户南北通透价位可谈

3 室 2 厅 1 卫

116㎡

南北

高层(共33层)

2021年建造

唐园南区

埇桥南翔云集西昌北路

71 万

6121元/㎡

3室2厅首钢首御南北通透简单装修采光好周边商圈成熟

3 室 2 厅 1 卫

95㎡

南北

中层(共24层)

2016年建造

首钢首御

埇桥万达广场拂晓大道,近银河三路

68 万

7158元/㎡

三里洋房精装修电梯房朝南 128平采光好周边商圈成

3 室 2 厅 1 卫

128㎡

南

高层(共11层)

2015年建造

三里洋房

埇桥白马商城淮海南路,近外环南路

79 万

6172元/㎡

市中心，中间楼层，一校本部，十校本部距离国购苏宁广场

3 室 2 厅 1 卫

104.72㎡

南

中层(共24层)

2022年建造

大泽园小区

埇桥国购广场大泽路,近浍水路

53 万

5062元/㎡

毗邻三角洲公园首钢御湖半岛真洋房四室两卫市政供暖一小十一中

4 室 2 厅 2 卫

168㎡

南

共5层

2018年建造

首钢御湖半岛

埇桥万达广场磬云路,近滨河路

唯一住房新上

211 万

12560元/㎡

宿州院子洋房房东亏狠了！精装上下两层复式还带露台

3 室 2 厅 2 卫

117㎡

南

高层(共7层)

2020年建造

宿州院子

埇桥万达广场拂晓大道

91 万

7778元/㎡

火车站对面，精装三室楼层

3 室 2 厅 1 卫

109㎡

南

中层(共30层)

2023年建造

恒丰城东新城

埇桥国购广场汴河中路,近港口路

55 万

5046元/㎡

40多万电梯小高层！商品房吾悦商圈楼下就是成熟商业配套！

3 室 2 厅 1 卫

98㎡

南

中层(共18层)

2010年建造

中通拂晓新城A区

埇桥吾悦广场拂晓大道,近宿涡路

48 万

4898元/㎡

一周必买好房哈佛国际精装二室好楼层价格低于市场价

2 室 1 厅 1 卫

72.91㎡

南北

低层(共30层)

2018年建造

万成哈佛国际

埇桥万达广场银河四路,近拂晓大道

唯一住房新上

52 万

7133元/㎡

降价了丽水苑三室满两年月供1000多

3 室 2 厅 1 卫

96.9㎡

南北

高层(共30层)

2023年建造

丽水苑

埇桥义乌商贸城沱河路

54 万

5573元/㎡

一楼精装急售产权清晰医疗配套成熟刚需小三居交通便捷

3 室 2 厅 1 卫

103㎡

南北

低层(共6层)

2005年建造

奥城小区

埇桥吾悦广场淮河西路349号

58 万

5632元/㎡

南侧政务区银河一路北侧云集御品华府大四室两卫精装修单价五千多

4 室 2 厅 2 卫

151㎡

南北

高层(共29层)

2018年建造

御品华府

埇桥南翔云集银河一路,近馨云路

78.6 万

5206元/㎡

四小老一中36.5万！裕城街香港装饰城3室，精装，可贷款

3 室 1 厅 1 卫

85.1㎡

南

低层(共6层)

2011年建造

香港街装饰城

埇桥百货大楼西昌中路1060号

36.5 万

4290元/㎡

万达一室可出租可自住有

1 室 1 厅 1 卫

38㎡

南

低层(共27层)

2019年建造

万达公寓

埇桥万达广场拂晓大道,近银河三路

16 万

4211元/㎡

淮浍新城101平方精装未住三室两厅60万包大税急售

3 室 2 厅 1 卫

101㎡

南北

高层(共30层)

2021年建造

淮浍新城

埇桥华夏商场西昌南路,近统建路

60 万

5941元/㎡

皖北医院金方世纪城旁边户刚需两居洋房户型南北通透近医院

2 室 1 厅 1 卫

91㎡

南北

中层(共18层)

2015年建造

鹏程小区(埇桥)

埇桥白马商城纺织路,近馨云路

35 万

3847元/㎡

一楼带院，精装三室家具家电全送看房方便

3 室 2 厅 1 卫

101㎡

南北

低层(共33层)

2018年建造

迎宾小区

埇桥白马商城纺织路,近人民路

61.5 万

6090元/㎡

唐园南区三角洲旁精装家具家电全送单价4000啦

3 室 2 厅 1 卫

96.3㎡

南北

高层(共33层)

2022年建造

唐园南区

埇桥南翔云集西昌北路

46 万

4777元/㎡

金街附近一楼带小院，两室一厅一厨一卫，城中心，22.8万

2 室 1 厅 1 卫

65.3㎡

南北

共5层

2017年建造

世纪花园

埇桥吾悦广场符尖路,近股河路