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汴水苑(埇桥)解读
王海桃
2021-10-18
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，102-105平三室三室和客厅朝阳。
【小区设施】2号楼前面是凉亭，3号楼前面是停车库入口。4号楼前面是健身广场。
【生活配套】小区门口50米是便利店和餐馆，向北500米是社区卫生室。
【房屋品质】由政府统一建设，16年开发，18年交房，19年下证，整个小区全部毛坯统一交房
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，邻里之间和谐融洽。’
不足
安置区，都是新证不满2年，过户会税费高
黄擎
2020-11-29
特色
【小区户型】小区是两梯四户，主要户型是102-105平三室两室和客厅朝阳，112-119平三室，户型方正。
【小区设施】4号楼前面是健身广场，健身设施齐全，3号楼前面是停车库入口，2号楼前面是凉亭。
【生活配套】小区门口50米是便利店和餐馆，向北500米是社区卫生室
不足
小区整体办证时间偏晚，都是新证。
张波
2020-12-12
宿州昊光房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推114户型，三房边户主力户型，适合投资或者需要学区的购房者。
【小区设施】小区内有约300平左右的绿地，绿地周边有健身器材，有儿童乐园，有电动车充电桩，很多小朋友放学后的去处
【生活配套】向北2公里可到达万达广场，向东2公里可到达吾悦广场，两个商场都可以满足生活日常需求，大型超市一应俱全
【房屋品质】由政府统一建设，16年开发，18年交房，19年下证，整个小区全部毛坯统一交房，全部安装双层真空玻璃。
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户多以三代人为主，经常会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，邻里之间和谐融洽
不足
因为安置区老人居住的会多些。
账号已注销
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区200内有宿州快客站，小区南门门口有公交站，多条公交经过，出行便利。
【小区户型】小区楼栋多以高层为主，楼栋层数以30层为主。
【小区设施】小区一栋楼下有凉亭，有超市。3栋楼前有休闲运动设施，4栋楼下有地下停车入口。
【生活配套】小区门口有一度便利超市，500内有大型生活超市跟宿州西苑医院.
【居民素质】小区多数以拆迁原著居民为主，三代同居，小区内部和谐，生活幸福。
不足
小区没有人车分流，老年比较多。
宋林
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区西门往南有公交站台，多路公交车通行，500米有快客站，
【小区户型】小区有小高层和高层2种建筑，主推户型是2梯4户型，小户型主推105平米中户和115平米的边户。
【居民素质】环境干净卫生，小区入住率高，租客少，邻里关系和睦。
不足
安置房，都是新证不满2年，过户会有增值税费。
吴健明
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区南边15米就是汴河西路，东边100米就是磬云路，小区位于交叉口交通十分便利，道路流畅不拥挤
【小区户型】小区户型为小高层和高层，2梯4户 小户型105平，中等户型115平边户
【居民素质】小区入住率高，租客少，都是老邻居关系和谐
不足
小区没有人车分流，正门不在南边
王雪磊
2020-12-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推边户，117三室两厅。适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩相对多点，小住户多以三代人为主，常常会有老人来照顾小孩，。居住氛围浓厚。
不足
周边所说配套设施齐全，但离汴河路小区相对于远了一些
