- 首钢御湖半岛
- 14408 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 磬云路,近滨河路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 首钢御湖半岛位于埇桥区埇桥板块，小区由安徽省首御房地产开发有限公司开发完成，为多层商品房住宅；小区户型面积有91㎡-194㎡左右的3-4居室，供居民选择；小区绿化率约30%，环境一般；小区周边各项配套完善，居民生活在此比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离新一佳社区菜市场近，居民买菜方便；
- 小区距离西尔城国际购物中心近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区内无电梯，老人和小孩上下楼梯不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离首钢首御公交站约283m，有2路、30路、31路公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离拂晓大道约776m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.3
68个
附近幼儿园
26个
附近小学
15个
附近初中
小区距离星海梦幼儿园约1km，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离宿州市第一小学（银河四路校区）约584m，是一所公立小学；小区距离宿州十一中（银河四路校区）约591m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边学生提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般；小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内有健身器材和凉亭，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体设计为简约大方的风格，楼栋外立面颜色主要以白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，小区均为一梯两户，南北通透；小区户型面积有91㎡-194㎡左右的3-4居室，供居民选择。
出入口
小区有4个出入口，西一门位于16幢和20幢之间；东北门位于磬云路御湖半岛附近，在7幢附近，仅行人通行；西二门位于拂晓大道，在1幢附近；停车场位于逸林路，在30幢附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 活动广场；
- 长椅。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻；小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 首佳物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
9个
便利店
商业配套
西尔城国际购物中心距离小区约2.3km，是一个综合购物中心，居民购物比较方便；永辉超市（万达广场宿州店）距离小区约960m，居民日常购物十分便利；壹度便利（逸林路店）距离小区约57m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
宿州三角洲医院距离小区约1.5km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病比较方便；梁圣良西医内科诊所距离小区约1km，可以满足居民的日常就医；万达大药房（银河四路店）距离小区约624m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
新一佳社区菜市场距离小区约1.1km，居民来此买菜很方便；工行宿州万达支行（万达广场支行）距离小区约999m，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信（御景澜庭智慧家庭服务中心）距离小区约773m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
三角洲生态公园距离小区约942m，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；三八派出所距离小区约1.4km，距离较近，居民来此反映问题比较方便。
休闲娱乐
双子座KTV距离小区约707m，是居民唱歌的好去处；万达影城（万达广场宿州店）距离小区约937m，居民外出看电影非常方便；云飞推拿距离小区约616m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
首钢御湖半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15127元/㎡
1.02%
01-19
15165元/㎡
0.25%
01-26
15024元/㎡
0.93%
02-02
14797元/㎡
1.51%
02-09
14457元/㎡
2.3%
02-16
14237元/㎡
1.52%
02-23
14258元/㎡
0.15%
03-02
14284元/㎡
0.18%
03-09
14322元/㎡
0.27%
03-16
14378元/㎡
0.39%
03-23
14408元/㎡
0.21%
03-30
14408元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15843元/㎡
14.56%
2024-06
15408元/㎡
11.3%
2024-07
15466元/㎡
14.13%
2024-08
15752元/㎡
13.3%
2024-09
16125元/㎡
14.09%
2024-10
14886元/㎡
20.79%
2024-11
14584元/㎡
18.04%
2024-12
14799元/㎡
14.2%
2025-01
15067元/㎡
8.97%
2025-02
14247元/㎡
13.63%
2025-03
14408元/㎡
1.97%
2025-04
14408元/㎡
1.68%
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