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- 银通苑
- 5322 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 通济六路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 银通苑小区位于埇桥区埇桥板块；小区共有11栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型为2-3居室，户型南北通透，采光较好，户型面积约85㎡-128㎡，主力户型为108㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(宿州店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近宿州西苑医院，方便居民就医。
缺点- 小区部分户型临近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约352m有萧国路公交站，该站停靠37路公交车；距离小区约593m有宿州十一中西校公交站，该站停靠8路公交车；距离小区约645m有学源居公交站，该站停靠37路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约435m有康复路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.1
69个
附近幼儿园
25个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约327m有中育幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约894m有宿州市第一小学，该小学是公立学校；距离小区约791m有宿州市第十一中学(西校)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以红棕色的涂料为主；小区外立面在物业和居民的共同维护下，目前没有出现老化褪色等情况，整体维护比较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有11栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型为2-3居室，户型面积约85㎡-128㎡，主力户型为108㎡左右的3居室，适合改善置业人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于萧国路与银河二路交叉路口往南约150m（龙登和城南侧约250m），机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有万达广场(宿州店)，方便居民逛街购物；距离小区约240m有宥森平价超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.2km有必胜客(万达广场宿州餐厅)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.2km有宿州西苑医院，居民就医比较方便；距离小区约241m有许朝阳内科诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约228m有丰原大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有华龙大市场，方便居民购买食材；距离小区约1.3km有宿州农村商业银行(三八信用社)，方便居民办理理财业务；距离小区约461m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.9km有汴河西路公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约856m有三八派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约2.3km有宿州市政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约2.3km有聚点KTV(磬云大市场店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.3km有力美健身，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约1.3km有万达影城(万达广场宿州店)，方便居民下班后去看电影。
银通苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5228元/㎡
1.13%
01-26
5217元/㎡
0.21%
02-02
5199元/㎡
0.35%
02-09
5211元/㎡
0.23%
02-16
5236元/㎡
0.48%
02-23
5240元/㎡
0.08%
03-02
5264元/㎡
0.46%
03-09
5283元/㎡
0.36%
03-16
5286元/㎡
0.06%
03-23
5308元/㎡
0.42%
03-30
5327元/㎡
0.36%
04-06
5322元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5951元/㎡
17.7%
2024-06
5955元/㎡
16.32%
2024-07
5884元/㎡
16.69%
2024-08
5629元/㎡
29.37%
2024-09
5271元/㎡
31.0%
2024-10
5216元/㎡
23.72%
2024-11
5257元/㎡
22.69%
2024-12
5459元/㎡
16.29%
2025-01
5219元/㎡
19.14%
2025-02
5243元/㎡
17.51%
2025-03
5313元/㎡
15.88%
2025-04
5322元/㎡
12.73%
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