- 花王新村
- 8406 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 外环南路,近人民路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 花王新村小区位于埇桥区埇桥板块；小区共有14栋楼，以多层住宅楼为主，楼间距较宽；小区户型为2-3居室，户型面积约85㎡-121㎡，主力户型为106㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区户型南北通透，采光通风比较好；小区整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边有医院，方便居民就医；
- 小区附近学校比较多，方便居民的子女上学。
缺点- 小区附近有垃圾转运站，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近主干道，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约291m有华林苑公交站，该站途经17路、32路公交车；距离小区约497m有白马家居城公交站，该站途经13路、32路公交车；距离小区约605m有白马商城公交站，该站途经13路、17路公交车，方便居民公交出行；临近小区约314m有通济二路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
59个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约177m有恒馨国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约484m有雪枫小学金方校区，该小学是公立小学；距离小区约288m有宿州市第九中学(千亩园校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内树木植被分布较少，有部分草坪已经出现枯萎现象，影响环境美观；小区内有活动区域，设有健身器材和儿童娱乐设施供业主娱乐；小区道路上有车辆停放，道路两旁有绿化带，楼栋前后也有少量树木；小区整体绿化环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米黄色的涂料为主，底层为深褐色的涂料；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区共有14栋楼，以多层住宅楼为主，楼栋分布合理，户型南北通透；小区户型为2-3居室，户型面积约85㎡-121㎡；主推户型为106㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，南门位于小区南侧，可通往南二环路；北门位于小区北侧，靠近远大房产。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免小区意外状况的发生；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意并登记，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约520m有奥莱特广场，方便居民逛街购物；距离小区约18m有花王批发超市，居民日常采购比较方便；距离小区约338m有壹度便利(华林苑店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有安徽皖北煤电集团总医院，方便居民就医；距离小区约266m有朝阳内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约167m有健宁药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约707m有鹏程农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约442m有中国农业银行(宿州培新支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约545m有千亩园电信营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有宿州市大陈沟公园，方便居民晨练和散步；距离小区约659m有人民南路派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约504m有禅韵瑜伽，居民练习瑜伽比较方便；距离小区约1.7km有英皇国际娱乐(淮河西路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约559m有奥体国际健身中心(奥莱特广场店)，方便居民健身。
花王新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6031元/㎡
0.3%
02-18
6062元/㎡
0.51%
02-25
6070元/㎡
0.13%
03-03
6034元/㎡
0.59%
03-10
5946元/㎡
1.46%
03-17
5870元/㎡
1.28%
03-24
5990元/㎡
2.04%
03-31
6934元/㎡
15.76%
04-07
7917元/㎡
14.18%
04-14
7507元/㎡
5.18%
04-21
7761元/㎡
3.38%
04-28
8406元/㎡
8.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6892元/㎡
3.59%
2023-07
6823元/㎡
4.84%
2023-08
6714元/㎡
2.01%
2023-09
6501元/㎡
1.26%
2023-10
6389元/㎡
1.53%
2023-11
6057元/㎡
5.64%
2023-12
6096元/㎡
6.04%
2024-01
6020元/㎡
6.88%
2024-02
6071元/㎡
6.61%
2024-03
5990元/㎡
13.63%
2024-04
7748元/㎡
11.5%
2024-05
8406元/㎡
21.11%
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