- 华夏世贸
- 4259 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 汴河西路108号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华夏世贸小区位于埇桥区埇桥板块，由安徽宿州华夏房地产开发(集团)有限公司开发；小区共2有栋楼，楼间距较大，容积率为5.6；小区户型为1-2居室，户型面积约47㎡-107㎡，主力户型为48㎡左右的1居室；小区绿化率为30.5%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边学校比较多，方便学生上学；
- 小区靠近商业地带，方便居民购物逛街。
缺点- 小区绿化率为30.5%，绿化环境比较一般；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约190m有农商行西关支行公交站，该站途经2路、9路内环、9路外环等多路公交车；距离小区约354m有华洋新世界公交站，该站途经2路、32路公交车；距离小区约360m有下关中学公交站，该站途经17路、32路公交车，方便居民公交出行；临近小区约588m有东坪路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
8.8
135个
附近幼儿园
38个
附近小学
35个
附近初中
距离小区约579m有格林童话幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约356m有宿州市第十二小学(浍水路校区)，该小学是公立小学；距离小区约383m有宿州市下关中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30.5%，绿化覆盖面积较少；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们闲暇时间可以来此健身娱乐；小区道路两旁栽种有树木，道路上干净没有明显垃圾，整体环境较为整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以灰色的涂料为主；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，整体外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区共2有栋楼，容积率为5.6，楼栋分布合理；小区户型为1-2居室，户型面积约47㎡-107㎡；主推户型为48㎡左右的1居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有8个出入口，北门、入口均靠近汴河西路；西门靠近人民南路；地下停车场、南门、东南门、东门均靠近宿蒙路；停车场位于宿州果卉水晶酒店西南侧约70m附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪树木植被，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，会及时清扫小区道路上的垃圾和落叶，清理垃圾桶，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权或进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.6
1个
购物中心
1个
商场
194个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约256m有宿州吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约93m有华夏超市(世贸店)，居民日常采购比较方便；距离小区约98m有立喜便利，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约934m有安徽皖北煤电集团总医院，方便居民就医；距离小区约381m有宿州市埇桥区西关街道社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约44m有同仁堂药店(宿州药店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约854m有西关菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约53m有宿州市农村商业银行(人民路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约114m有中国移动(汇鼎数码)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有环城公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有宿州市政府，居民处理相关问题比较方便；距离小区约1.1km有宿州市图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约250m有星轶影城(宿州吾悦广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约250m有聚点量贩KTV(吾悦广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约445m有MOVINGFIT重力健身私教馆(吾悦店)，居民健身锻炼比较方便。
华夏世贸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4549元/㎡
1.24%
01-26
4487元/㎡
1.36%
02-02
4383元/㎡
2.32%
02-09
4333元/㎡
1.14%
02-16
4295元/㎡
0.88%
02-23
4295元/㎡
0%
03-02
4347元/㎡
1.21%
03-09
4394元/㎡
1.08%
03-16
4419元/㎡
0.57%
03-23
4355元/㎡
1.45%
03-30
4299元/㎡
1.29%
04-06
4259元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4547元/㎡
12.62%
2024-06
4603元/㎡
8.74%
2024-07
4945元/㎡
5.65%
2024-08
5037元/㎡
3.84%
2024-09
4564元/㎡
12.52%
2024-10
4653元/㎡
10.81%
2024-11
4880元/㎡
3.77%
2024-12
4627元/㎡
6.69%
2025-01
4512元/㎡
5.78%
2025-02
4295元/㎡
8.5%
2025-03
4348元/㎡
4.98%
2025-04
4259元/㎡
6.17%
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