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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是拂晓报社，22路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.6
118个
附近幼儿园
33个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是小明同学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
1个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是苏宁广场(宿州汴河中路店)，约1267米；最近的综合医院是宿州仁爱医院，约1079米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水墨兰庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7636元/㎡
0.61%
01-26
7577元/㎡
0.77%
02-02
7562元/㎡
0.2%
02-09
7534元/㎡
0.37%
02-16
7511元/㎡
0.31%
02-23
7515元/㎡
0.05%
03-02
7578元/㎡
0.84%
03-09
7656元/㎡
1.03%
03-16
7850元/㎡
2.53%
03-23
8054元/㎡
2.6%
03-30
8207元/㎡
1.9%
04-06
8261元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7844元/㎡
25.78%
2024-06
7780元/㎡
24.37%
2024-07
7707元/㎡
22.01%
2024-08
7306元/㎡
26.82%
2024-09
7237元/㎡
28.97%
2024-10
7657元/㎡
25.6%
2024-11
9251元/㎡
7.96%
2024-12
7749元/㎡
24.24%
2025-01
7585元/㎡
28.06%
2025-02
7507元/㎡
29.11%
2025-03
8081元/㎡
22.57%
2025-04
8261元/㎡
10.75%
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