中通拂晓新城B区解读
耿晓兰
2022-04-12
宿州家天下房产
特色
【轨道交通】出门就是快客站，方便出行。公交车12路也有。
【小区户型】大多都是一梯三户，两个单元，南北通透。120平方左右，中户110平方左右，
【其他描述】物业1.3一平方，一年一般一千多块钱，物业管理还可以
【居民素质】年轻人比较多，老人孩子还可以，一般都是三口之家
不足
人车不分离，电动车乱停乱放严重，希望物业加强管理，保证地下车库正常使用
田翠翠
2021-12-03
宿州牛牛找房
特色
【轨道交通】快客站 东靠拂晓大道 西靠高速公路 门口200米公交站台 东边500米快客站 出行方便
【小区户型】主推户型 115平边户 2房朝南 客厅向东带阳台 主卧带飘窗
【小区设施】中间花园 游玩比较方便 小区有喷泉景观 地面设有停车位非常方便 还配有大的地下停车场 绿化率高
【生活配套】小区门口50米配套设施齐全 有大超市 购物商街吾悦广场500米
【居民素质】小区高素质住户 居民大部分以白领为主 品德高尚 爱护环境 和善有爱
不足
靠近高速有点吵 房子都是新证 有大税
张晶晶
2021-12-02
特色
【轨道交通】位于拂晓大道与浍水路交叉口 小区东边500米处有快客站 出行方便
【小区户型】主推4栋 东边户116平三室客厅朝东大阳台两室朝南 主卧有飘窗 次卧朝南带阳台 前方无遮挡全天采光
【小区设施】小区有休闲娱乐的中心小广场供业主游玩，地面设有停车位停车方便 另设有电动车充电装置方便业主充电
【居民素质】小区入住率很高 大概入住了三分之二，业主整体素质较高，大部分以白领居多
不足
交房时间不长 靠近高速公路 噪音大
马学兵
2021-10-12
特色
【小区户型】小区以高层为主，新小区两梯四户和一栋洋房，主要以高层两梯四户为主
【小区设施】小区中心位置带有800平方的绿化、休闲设施，供老人和小朋友休息
【生活配套】小区东门南50米处则是新一佳大型超市，餐饮、休闲一条街
不足
小区为新小区多数产证没有办理 税费高
赵连敏
2021-06-03
宿州远大房产
特色
【轨道交通】此小区东门向东500米快客站长途汽车站，看k1路，27路9路，给出行带了来了很方便
【小区户型】小区户型均为高层 两梯四户南北通透 一共十栋
【小区设施】小区中心有花园，喷泉池，花园周边有绿地设有篮球场，娱乐设施好多还在完善，篮球场很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】自带有3万多平米的项目配套商业街区 大型超市 诊所 餐饮娱乐 一应俱全
【房屋品质】拂晓新城由安徽中通置业有限公司操盘 2014年开盘 交房为毛坯
不足
小区环境一般 对于周边小区均价偏低 租客较多 人流量大
王海桃
2021-09-24
特色
【小区户型】该小区均为高层，两梯四户南北通透，总共10栋
【小区设施】小区人车分流，配套完善，观境优美比较接近自然
【生活配套】自带约3万平米的项目配套商业街区，大型超市，诊所，餐饮娱乐一应俱全
不足
这个小区靠近学校租房带小孩上学的比较多，拂晓新城B区产证办的比较晚，满两年的比较少
武海峰
2021-05-16
特色
【小区户型】小区总共有10栋楼，其中8号楼是洋房在小区中间后排，两边是高层
【小区设施】小区东门入口就是花园，小区南门入口也是花园，东西南北十字相交，有大草坪还有凉亭
【生活配套】小区出了东门就是南北商业街，小区南门一号楼楼下就是新一佳购物超超市
不足
小区靠近西高速路口太近了，噪音干扰比较大
于楠
2021-09-18
宿州牛牛找房
特色
【小区户型】小区均为高层，两梯四户南北通透，总共10栋
【小区设施】小区人车分流，配套置完善，观景优美比较贴近自然
【生活配套】自带有3万多平米的项目配套商业街区，大型超市，诊所，餐饮娱乐一应俱全
不足
小区产证都不满两年，交房刚一年
胡宇衡
2021-12-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，116平三室两厅为主户型，123平三室两厅两卫，适合改善需求
【生活配套】周边配套吾悦广场！万达广场！皖北医院
不足
运动设施不足，小孩子能玩的地方比较稀少
常万程
2021-12-06
特色
【小区户型】小区总楼栋10栋 8号楼是洋房3个单元
2-3-4号楼 1楼2楼是商铺 洋房在中间 高层在周边
【小区设施】小区东门进来就是大花园， 小区南门进来也是花园，小区里面有大草坪！还有休闲凉亭！
不足
小区位置偏西！距离高速路口实在是太近了！
