- 宋园小区东区
- 6525 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 西关大街,近大王庙巷
- 暂无数据
- 暂无数据
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小区概述
- 宋园小区东区位于埇桥区埇桥板块，小区共有8栋住宅楼，由高层组成；小区户型为2-4居室，户型面积为85㎡-171㎡，目前小区主力户型为86㎡左右的二房和109㎡左右的三房，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区整体环境较好；
- 小区距商场较近，居民逛街购物较为便捷；
- 小区周边学校较多，居民子女上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区400m左右有华洋新世界公交站，途经2路和32路；距小区约410m有瑞景国际花园公交站，途经19路、9路内环和9路外环等；距小区约450m还有西关大街公交站，途经2路和32路，小区居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近西关大街，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
10.0
小学
9.7
初中
8.5
141个
附近幼儿园
40个
附近小学
31个
附近初中
距小区80m左右有宿州园儿幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区270m左右是宿州市第十二小学(汴河路校区)，此学校为公办小学；距小区约750m是宿州十一中(八中校区)，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，小区中心建有大块绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；物业对小区植被也维护得较好，整体生活环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了砖红色的涂料和浅棕色的面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区共有8栋住宅楼，由高层组成；小区户型为2-4居室，户型面积为85㎡-171㎡，目前小区主力户型为86㎡左右的二房和109+㎡左右的三房，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区东门位于兴福寺巷与大王庙巷交叉口北150m附近；西门位于西关大街附近；停车场位于大王庙巷附近；北门位于15号楼与16号楼中间；南门位于兴福寺巷与大王庙巷交叉口西100m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.6
餐饮服务
8.5
银行金融
9.6
1个
购物中心
暂无
商场
198个
超市
19个
便利店
商业配套
距小区约500m是宿州吾悦广场，约1.8km是宿州CBD万达广场，约2.2km是苏宁广场(宿州店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区约150m有云尚超市和新万家超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.5km是安徽皖北煤电集团总医院，该医院为三级甲等医院；距小区约2km是宿州市第一人民医院，该医院为二级甲等医院；距小区约2km还有宿州市立医院(南区)，该医院为三级甲等医院；距小区600m左右是宿州市埇桥区西关街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有卫民大药房和人民大药房(宋园分店)等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1km有皖北蔬菜副食品批发交易市场和西关菜市场，约1.1km有皖北农贸大市场，居民买菜较为方便；距小区约700m有宿州市农村商业银行(人民路支行)和徽商银行(宿州磬云路支行)，居民办理业务较为方便。距离小区130m左右有中国电信(瑞景社区店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.1km是汴河西路公园，距小区约1.7km还有环城公园，两处公园景色优美，是休闲放松的好去处；距小区约700m有宿州市图书馆，馆内图书较多，闲暇时可以去此处观看书籍，增长知识陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区420m左右有星轶影城(宿州吾悦广场店)，居民看电影较为便捷；距小区270m左右有MOVINGFIT重力健身私教馆(吾悦店)，深受健身爱好者喜欢；距小区约1.3km有依伢瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约400m有乔氏动八台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
宋园小区东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5508元/㎡
0%
01-26
5623元/㎡
2.09%
02-02
5785元/㎡
2.88%
02-09
5831元/㎡
0.8%
02-16
5831元/㎡
0%
02-23
5829元/㎡
0.03%
03-02
5905元/㎡
1.3%
03-09
6050元/㎡
2.46%
03-16
6288元/㎡
3.93%
03-23
6525元/㎡
3.77%
03-30
6525元/㎡
0%
04-06
6525元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6544元/㎡
10.49%
2024-06
6647元/㎡
9.66%
2024-07
6526元/㎡
11.31%
2024-08
6186元/㎡
15.93%
2024-09
6236元/㎡
13.63%
2024-10
6323元/㎡
18.87%
2024-11
6133元/㎡
18.84%
2024-12
5508元/㎡
26.97%
2025-01
5577元/㎡
27.08%
2025-02
5808元/㎡
23.25%
2025-03
6525元/㎡
10.73%
2025-04
6525元/㎡
2.84%
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