- 恒大名都
- 6409 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 拂晓大道
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司宿州分公司
小区概述
- 恒大名都位于宿州市埇桥区埇桥板块，由恒大地产集团有限公司开发，于2018年竣工，楼龄较新。小区总建筑面积约650000 ㎡，容积率约为3.29，共有约13栋楼，小区均为二梯四户，户型面积在86㎡-142㎡左右，户型为2-4室，主力户型为105㎡左右的小三室，适合刚需型置业群体，140㎡左右的四室两卫，适合改善型置业群体。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学有保障；
- 小区距离吾悦广场较近，居民逛街方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区车位不足，停车不便；
- 小区部分楼栋临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
百通公司公交站距离小区约150m，在此可乘坐6路和砀山6路公交车，居民公交出行较为便捷；农商行三八支行公交站距离小区约325m，有1路、6路和31路等公交车停靠，经过的公交车比较多，居民在此换乘比较方便；S303/合徐高速公路(路口)距离小区约660m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
7.9
97个
附近幼儿园
28个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约204m有名都幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约425m有宿州市第一小学(拂晓校区)，该小学是公立小学；距离小区约708m有安徽省宿城第一初级中学(胜利路校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境良好，花草树木繁茂，造型美观；小区中心位置有一个大型的人工喷泉和环境水潭美化了小区环境；小区内设活动广场、凉亭、健身器材、滑梯和跷跷板等儿童游乐设施，方便居民日常休闲、健身和带孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主，玻璃全部采用双层真空，有效隔绝噪音，外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约650000 ㎡，容积率约为3.29，共有约13栋楼，小区均为二梯四户，户型面积在86㎡-142㎡左右，户型为2-4室，主力户型为105㎡左右的小三房和140㎡左右的四房两卫，户型方正，南北互通。
出入口
小区主出入口位于拂晓大道与宿永路交汇处，机动车和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 人工喷泉；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，业主认可度较高；小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾桶内的垃圾，确保小区干净整洁；物业在大型国家传统节假日会对小区进行装饰，营造良好的节日氛围。
安保
小区配有充足的安保人员，外来人员需要有业主授权且实名登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，对小区进行实时监控；总体而言小区安保状况较好，居民居住在此比较安心。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司宿州分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
180个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.7㎞有宿州吾悦广场，是一座大型综合性购物商场，居民逛街购物比较方便；距离小区约105m有清宝超市，距离小区约220m有新一佳超市(恒大名都店)，商品齐全，居民采买日用品比较方便；距离小区约141m有寻味餐饮，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，能够为周边居民提供不同级别的医疗保障。安徽皖北煤电集团总医院距离小区约2.4㎞，是一所三级甲等综合性医院，居民大病就医方便；三里卫生室距离小区约268m，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治；华巨百姓缘(恒大名都588店)距离小区约163m，药品丰富，居民买药方便。
生活服务
华龙大市场距离小区约703m，蔬菜瓜果一应俱全，居民购买食材方便；宿州农村商业银行(三八信用社)距离小区约131m，居民办理理财类业务比较方便；中国电信富力城店(恒大名都南门营业厅)距离小区约162m，居民办理电话套餐和宽带业务比较方便。总体而言，小区周边生活设施齐全，居民生活方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约437m有汴河西路公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有宿州市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约847m有三八街道办事处，居民开具街道证明等业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7㎞有星轶影城(宿州吾悦广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约55m有恒大名都-会所，居民可以来这里进行唱歌等休闲娱乐活动；距离小区约98m有氧气健身，方便居民健身。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6650元/㎡
0.33%
03-09
6620元/㎡
0.45%
03-16
6585元/㎡
0.53%
03-23
6552元/㎡
0.5%
03-30
6520元/㎡
0.49%
04-06
6499元/㎡
0.32%
04-13
6476元/㎡
0.35%
04-20
6457元/㎡
0.29%
04-27
6442元/㎡
0.23%
05-04
6419元/㎡
0.36%
05-11
6410元/㎡
0.14%
05-18
6407元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7280元/㎡
12.69%
2024-07
7199元/㎡
12.6%
2024-08
7114元/㎡
13.16%
2024-09
6975元/㎡
13.4%
2024-10
6943元/㎡
12.2%
2024-11
6923元/㎡
11.72%
2024-12
6848元/㎡
13.02%
2025-01
6783元/㎡
13.71%
2025-02
6676元/㎡
14.75%
2025-03
6547元/㎡
14.4%
2025-04
6450元/㎡
13.65%
2025-05
6407元/㎡
13.45%
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