- 新都市华庭西区
- 5169 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 拂晓大道,近银河一路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 新都市华庭西区小区位于埇桥区埇桥板块，由宿州源源房地产开发有限公司开发，于2010年交房，小区楼龄较老。小区共有36栋楼，由多层组成，容积率为1.98。户型为1-4房，户型面积约23㎡-146㎡，主力户型为110㎡-118㎡左右的3居室、142㎡左右的4居室，适合改善型人群。小区绿化率达25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边购物商场较多，居民购物方便；
- 小区周边学校较多，学生上学方便。
缺点- 小区于2010年交房，小区楼龄较老；
- 小区临近公路，有噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约152m有新都市华庭西门公交站，该站途经31路、33路、宿州-时村公交车。距离小区约306m有明日世纪花园公交站，途经8路、33路公交车，方便居民公交出行。临近小区约141m有华庭路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
7.9
102个
附近幼儿园
31个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约294m有华龙国际幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约416m有宿州市第一小学三八校区，该小学是公立小学。距离小区约463m有安徽省宿城第一初级中学(胜利路校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达25%，绿化较低，但整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有水湖、小广场、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由灰色面砖和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有36栋楼，由多层组成，容积率为1.98。户型为1-4房，户型面积约23㎡-146㎡，主力户型为110㎡-118㎡左右的3居室、142㎡左右的4居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共4个出入口，西门、东门、北门、停车场。北门、东门周边超市较多，方便居民购买日常所需。停车场、西门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 水湖。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宿州绿苑物业
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有宿州吾悦广场，居民可到此处购物。距离小区105m左右有福海超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区184m左右有南乡全羊馆(银河一路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.6km左右有宿州市第一人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区281m左右有三八街道明日社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约304m有皖北农贸大市场，居民买菜比较方便。距离小区约527m有汇金广场中国农业银行，方便居民办理理财业务。距离小区约191m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.2km有汴河西路公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约696m有三八派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有万达影城(万达广场宿州店)，方便居民看电影。距离小区约220m有舒心足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约837m有MOVING FIT重力健身工作室，方便居民健身锻炼。
新都市华庭西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5876元/㎡
7.17%
01-26
5644元/㎡
3.95%
02-02
5693元/㎡
0.87%
02-09
5719元/㎡
0.46%
02-16
5734元/㎡
0.26%
02-23
5702元/㎡
0.56%
03-02
5643元/㎡
1.03%
03-09
5577元/㎡
1.17%
03-16
5484元/㎡
1.67%
03-23
5343元/㎡
2.57%
03-30
5191元/㎡
2.84%
04-06
5169元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6144元/㎡
24.14%
2024-06
6266元/㎡
20.9%
2024-07
6244元/㎡
16.82%
2024-08
6053元/㎡
15.27%
2024-09
5846元/㎡
16.44%
2024-10
6165元/㎡
10.39%
2024-11
5709元/㎡
12.29%
2024-12
6887元/㎡
2.27%
2025-01
5638元/㎡
21.25%
2025-02
5720元/㎡
21.53%
2025-03
5322元/㎡
22.28%
2025-04
5169元/㎡
22.93%
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