宝地东花园解读
王晨
2022-03-21
中原地产
特色
【小区户型】小区由两栋总高11栋楼高层组成的，两房95-108平米的，三房126-150平米的
【其他描述】物业管理费是2.28元，服务还不错，基本哪家有事情打个电话都很快物业就会到
【小区设施】小区有地下停车库 小区中央花园 喷泉池 漫步走道 幼儿活动场地 老年建设器材 每个单元有乒乓球室
【生活配套】小区马路对面就是北美广场，步行50米就到了，早上9点开门营业到夜里2点，吃喝玩乐都是很方便，物美价廉
不足
没有产权车位车位比较紧张只能租赁车位使用
葛小龙
2022-03-17
中原地产
特色
【小区户型】两梯三户，主力户型：2房105平米，建筑类型：高层;总共有18栋楼，分为5期建设
【其他描述】物业管理好，小区很干净的，保安随处可见！
【小区设施】小区人车分流，内有人工湖，停车场，儿童游乐场等设施，并且人工湖占地40%，环境优美
【房屋品质】宝钢集团承建，高品质小区，一楼带垫高，墙体厚，隔音好次新小区，分5期，房龄从2006-2016年
不足
只能租赁车位使用没有产权车位车位比较紧张
粟亮
2020-11-28
瑞百地产
特色
【轨道交通】小区出门150米到4/12号线大连路地铁站，门口17路;19路;33路;145路;870路;等公交车
【小区户型】两梯三户，主力户型：2房105平米，建筑类型：高层;
【生活配套】小区出门就是北美广场吃喝玩乐一应俱全，步行200米到中西结合医院配套设施完善
不足
小区总价过高，户型偏大！
邓磊磊
2021-06-19
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区比较好卖的面积有95-99-100平米，小区楼间区比较宽，绿化率高
【小区设施】上内有观景双阳台、阳光大草坪、会所等小区绿化率达到51%、停车位有400个，设有会所、健身房
【生活配套】出小区门步行800米到江浦公园，出小区门900米到和平公园。
不足
租客比较少，基本都是居家老人住在里面！
饶雄剑
2021-03-07
瑞百地产
特色
【轨道交通】从小区门口出发300米左右就到地铁4号线大连路站，地铁12号线430米左右到大连路，交通相当方便快捷
【小区户型】两梯三户，主力户型：2房105平米，建筑类型：高层;总共有18栋楼，分为5期建设
【小区设施】上内有观景双阳台、阳光大草坪、会所等小区绿化率达到51%、停车位有400个
【生活配套】小区出门就是北美广场吃喝玩乐一应俱全，步行200米到中西结合医院配套设施完善
不足
小区总价过高，单价偏高
方锋
2021-01-21
中原地产
特色
【轨道交通】从小区门口出发300米左右就到地铁4号线大连路站，地铁12号线430米左右到大连路，交通相当方便快捷
【生活配套】小区出门30米就是北美广场购物休闲方便吃喝玩乐一体化地段繁华热闹
不足
小区总价过高，户型偏大！。小区买入价低，现在买进税费比较高。小区都是大户型为主，总价过高
韩明
2021-03-09
中原地产
特色
【小区户型】两梯三户，主力户型：2房105平米，建筑类型：高层;
【小区设施】上内有观景双阳台、阳光大草坪、会所等。小区绿化率达到51%、停车位有400个，设有会所、健身房。
不足
小区总价过高，户型偏大！ 车位紧张
俞佳钦
2021-02-23
瑞百地产
特色
【小区户型】小区比较好卖的面积有95-99-100平米，小区楼间区比较宽，绿化率高
【小区设施】小区人车分流，内有人工湖，停车场，儿童游乐场等设施，并且人工湖占地40%，环境优美。
不足
小区都是大户型为主，总价过高。 车位紧张
周俊良
2018-10-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】双轨交通，地铁4号线跟12号线大连路站451.89米
【生活配套】离上海市中西医结合医院552.68米
不足
小区停车位紧张，固定车位差不多已经没有了
肖畅
2022-06-13
特色
【轨道交通】从小区门口出发300米左右就到地铁4号线大连路站4号线是上海的环线地铁
【小区户型】小区比较好卖的面积有95-99-100平米，小区楼间区比较宽，绿化率高
【其他描述】物业管理费是2.28元，服务还不错，基本哪家有事情打个电话都很快物业就会到
【小区设施】小区人车分流 内有人工湖 停车场，儿童游乐场等设施，并且人工湖占地40%，环境优美
【房屋品质】宝钢集团承建，高品质小区，一楼带垫高，墙体厚，隔音好次新小区，分5期，房龄从2006-2016年
不足
没有产权车位只能租赁车位使用车位比较紧张
张嘉伟
2022-04-08
涌疃房地产
特色
【轨道交通】小区出门150米到4/12号线大连路地铁站，门口17路;19路;33路;145路;870路;等公交车
【小区户型】两梯三户，主力户型：2房105平米，建筑类型：高层;
【其他描述】物业管理费是2.28元，服务还不错，基本哪家有事情打个电话都很快物业就会到
【小区设施】小区自带占地面积40%的人工湖，儿童和老年人娱乐设施，小区2号楼旁边有个大型喷泉，凉亭，内部人车分流
【生活配套】小区出门就是宝（地）广场，北美广场，150米就是易得大型购物超市
不足
小区不足的地方的就是车位没有那么多，有些人是停不到车的，还有有一些低楼层采光是被前面的楼栋挡住的
郝文迪
2022-05-12
特色
【轨道交通】地铁12号线430米左右到大连路从小区门口出发300米左右就到地铁4号线大连路站
【小区户型】小区是以两梯三户和两梯四户为主，两房户型有四种，主（推）全南户型和南北通户型！
【其他描述】物业管理费是2.28元，服务还不错，基本哪家有事情打个电话都很快物业就会到
【小区设施】小区有地下停车库，小区中央花园，喷泉池，漫步走道，幼儿活动场地，老年建设器材料
【生活配套】出小区30米就是北美广场，出门20米就是盒马生鲜超市乐购超市，500米就是中西结合医院
不足
小区不足就是车位较少，物业费较高！！
林美英
2022-03-17
通润房地产
特色
【轨道交通】出门300米，4号线/12号线大连路站，大连路隧道500米直达
【小区户型】小区分为2梯三户和2梯四户，2房有四种户型，主打户型是全南两房和南北通两房，无遮拦
【小区设施】小区有地下停车库，小区中央花园，喷泉池，漫步走道，幼儿活动场地，老年建设器材料
【生活配套】小区马路对面就是北美广场，步行50米就到了，早上9点开门营业到夜里2点，吃喝玩乐都是很方便，物美价廉
【房屋品质】宝钢集团承建，高品质小区，一楼带垫高，墙体厚，隔音好次新小区，分5期，房龄从2006-2016年
不足
只能租赁车位使用车位比较紧张没有产权车位
朱献杰
2022-04-15
特色
【轨道交通】出小区门步行300米到4号线12号线大连路地铁站，交通便利快捷
【小区户型】小区是以两梯三户和两梯四户为主，两房户型有四种，主（推）全南户型和南北通户型！
【其他描述】物业管理好，小区很干净的，保安随处可见！
【小区设施】小区有地下停车库，小区中央花园，喷泉池，漫步走道，幼儿活动场地，老年建设器材料
【生活配套】小区马路对面就是北美广场小区出门30米就是北美广场购物休闲方便吃喝玩乐一体化地段繁华热闹
不足
没有产权车位只能租赁车位使用车位比较紧张
许文龙
2022-03-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门500米是上海的地铁4号线大连路站，通向上海的内环跟中环方向
【小区户型】小区由两栋总高11栋楼高层组成的，两房95-108平米的，三房126-150平米的
【其他描述】物业管理费是2.28元，服务还不错，基本哪家有事情打个电话都很快物业就会到
【小区设施】小区人车分流，内有人工湖、停车场、儿童游乐场等设施，小区2号楼旁有个大型喷泉，凉亭
【生活配套】小区出门200米就是宝D广场，北美广场，盒马鲜生，吃喝玩乐购一应俱全，出小区600米中西医结合医院
不足
小区内地下车位不足，大部分停到地面花园，车位比较紧张
闫汝昌
2022-03-09
特色
【轨道交通】从小区门口出发300米左右就到地铁4号线大连路站4号线是上海的环线地铁
【小区户型】小区由11幢高层住宅组成，绿化率高，楼间距比较宽，主力户型两室两厅105平米，两梯三户，高层建筑
【其他描述】物业管理费是2.28元，服务还不错，基本哪家有事情打个电话都很快物业就会到
【生活配套】小区出门就是北美广场吃喝玩乐一应俱全，步行200米到中西结合医院配套设施完善
【房屋品质】品质在杨浦是数一数二的，宝钢集团制.造，一楼带垫高.防水防潮，墙体比较厚实，隔音效果非常好
不足
小区车位还是有点紧张的，车子多
张智灿
2022-03-04
凤成房产
特色
【轨道交通】小区出门步行500米就是4/12号线大连路站，4号线是上海的环线地铁，2站可到浦东大道世纪大道
【小区户型】2房有四种户型主打户型是全南两房和南北通两房
【其他描述】物业管理好，小区很干净的，保安随处可见！
【小区设施】小区人车分流，内有人工湖，停车场，儿童游乐场等设施，并且人工湖占地40%，环境优美
【房屋品质】品质在杨浦是数一数二的，宝钢集团制.造，一楼带垫高.防水防潮，墙体比较厚实，隔音效果非常好
不足
没有产权车位车位比较紧张只能租赁车位使用
黄彪
2022-02-20
特色
【轨道交通】出门300米，4号线/12号线大连路站，大连路隧道500米直达
【小区户型】小区由11幢高层住宅组成，绿化率高，楼间距比较宽，主力户型两室两厅105平米，两梯三户，高层建筑
【其他描述】物业管理好，小区很干净的，保安随处可见！
【小区设施】小区有地下停车库，小区中央花园，喷泉池，漫步走道，幼儿活动场地，老年建设器材料
【生活配套】小区出门30米就是北美广场购物休闲方便吃喝玩乐一体化地段繁华热闹
不足
所有小区都面临的问题，停车位紧张
雷留甫
2022-03-11
嘉恩地产
特色
【轨道交通】500米左右大连路地铁站4/12号线，1000米左右12号线江浦公园站
【小区户型】小区是以两梯三户和两梯四户为主，两房户型有四种，主（推）全南户型和南北通户型！
【其他描述】物业管理费是2.28元，服务还不错，基本哪家有事情打个电话都很快物业就会到
【生活配套】小区出门就是北美广场吃喝玩乐一应俱全，步行200米到中西结合医院配套设施完善
【房屋品质】防水防潮宝钢集团人是烦死方式范饭
不足
小区车位还是有点紧张的，车子多
黄彬彬
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区出门150米到4/12号线大连路地铁站，门口17路;19路;33路;145路;870路;等公交车
【小区户型】小区由11幢高层住宅组成，绿化率高，楼间距比较宽，主力户型两室两厅105平米，两梯三户，高层建筑
【小区设施】小区有地下停车库 小区中央花园 喷泉池 漫步走道 幼儿活动场地 老年建设器材 每个单元有乒乓球室
【生活配套】小区出门30米就是北美广场购物休闲方便吃喝玩乐一体化地段繁华热闹小区马路对面就是北美广场
不足
没有产权车位只能租赁车位使用车位比较紧张
