恒大小区解读
张莹莹
2022-04-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要是35平南北通一房，48平双南两房，50平南北通两房，64平两南一北三房
【小区设施】小区中心有500平花园，健身设施，很多小朋友友放学好在此玩耍
【房屋品质】由上南开发集团操盘，1990年交房
【居民素质】租客偏多，交通方便，平时老人在小区内待的时间久，租客早出晚归，夜里会热闹点，整体环境还是不错的。
不足
小区环境太老，路面宽度不足。有待物业进一步规划解决
李玉梅
2021-08-14
中呈地产
特色
【轨道交通】小区离地铁6/13号线东明站399米，还有多条公交线路，出行方便。
【小区户型】小区一共113栋楼都是多层的，34-46平米为一房，54-68平米为两房，79-102平三房+复试
【生活配套】近浦东商场购物中心50米，成山路商业街50米。吃喝娱乐购为一体。可满足日常所需
【居民素质】小区居住人群偏年轻化，素质也相对较高，邻里和睦，很适合居住。
不足
小区车位比较紧张 房龄比较老旧 特别是晚上停车很困难的
任静伟
2018-10-31
柚邻地产
特色
【轨道交通】近地铁，出门80米就是6号线13号线双轨，下一站高科西路可以换乘7号线，六号线直接到世纪大道
【小区户型】小区是119栋多层的房子组成，面积都在45平米到101平米之间，66平米的小户型比较受欢迎
【生活配套】小区出门250米是昌莲菜市场，买菜方便，新鲜实惠，步行400米就是周家渡医院，华联超市，配套齐全
不足
小区就是车位比较紧张，有点老的小区。
赵进
2018-10-25
我爱我家
特色
【轨道交通】步行500米地铁6、7号线高科西路站可到静安寺，自驾1公里打浦路隧道、卢浦大桥、西藏南路隧道
【小区户型】小区由50栋多层组成，主力面积是30-45平一房，48-65平两房，65-80平三房
【生活配套】步行1.2公里沃尔玛超市，步行1公里世博源商业综合体，步行200米杨东菜市场，步行600米三林公园
不足
房龄比较老，车位比较紧张，车位不足
吴海英
2018-06-29
华唐夏房产
特色
【轨道交通】北门出100米就到地铁6号线与13号线地铁口，通往徐汇滨江以及陆家嘴世纪公园都方便的。
【生活配套】小区外沿街有各种小店，生活配套齐全。往西200米浦东商场，吃喝玩乐都能满足，北500米周家渡社区医院
不足
小区比较老了，车位很紧张。
杨玉杰
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区出门步行300米就是就是6号线和13号线东明路地铁站，换乘方便，交通便捷。
【小区户型】小区多为一梯四户，全是总高六楼的房屋，力推小户型，一房32-52 两房55-68 三房78-90
【小区设施】停车位：400个，小区中心有公园绿地，南边是川杨河，同样设有小公园，健身设施和娱乐设施，老少皆宜。
【生活配套】小区出门就是恒大生活家，向北菜市场，往南就是亿丰时代广场，向西500米有上南公园,生活配套齐全。
【房屋品质】小区为恒大集团开发，是1996年左右的品质小区，小区不靠路，且有双层隔音玻璃，墙体采用防水隔热材质。
不足
地上车位有所不足，车辆乱停乱放，有待物业合理规划停车。
崔雯文
2022-06-06
特色
【轨道交通】小区出东门150米6/13号线东明路地铁站，北门800米7号线云台路地铁站，公交980路，隧道一线
【小区户型】小区一共113栋都是多层的房子，小区小一房35.6平，两房58平-65平，79平-102平为三房
【其他描述】小区物业在608弄100支弄7号楼对面，智旺物业，0.75元一平，物业经理叶先生人很好，很热心肠
【生活配套】小区往西100米就是浦东商场，往北300米就是昌莲菜市场，购物生活方便
【房屋品质】小区是恒大地产开发的，1995年开发的 防水 防潮 隔音都做得很不错 小区被评为A级小区
不足
小区是老小区，环境不怎么好，车位紧张，先到先停
焦艳
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区出门200米就是6号线东明路地铁站，13号线东明路地铁站.
【小区户型】小区一共113栋都是多层的房子，小区小一房35.6平，两房58平-65平，79平-102平为三房
【其他描述】小区物业在608弄100支弄7号楼对面，智旺物业，0.75元一平，物业经理叶先生人很好，很热心肠
【生活配套】小区大门的北门口云莲路直走步行约300米，有昌莲农贸菜市场，家家乐超市
【房屋品质】小区是恒大房地产开发商1996年建造做了防水隔音技术先进防潮小区品质：A级
不足
小区是老小区，环境不怎么好，车位紧张，先到先停
董小静
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区出门200米就是6号线东明路地铁站，13号线在建，预计年底通车
【其他描述】小区物业在608弄100支弄7号楼对面，智旺物业，0.75元一平，物业经理叶先生人很好，很热心肠
【小区设施】停车位:400个停车位
【生活配套】离浦东商场300米；云莲菜市场400米；近沃尔玛800米,750米左右是家乐福
【房屋品质】小区是恒大地产开发的，1995年开发的 防水 防潮 隔音都做得很不错 小区被评为A级小区
不足
老小区，车位不足，先到先停
王建明
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区东门150米处东明路6号线，13号线正在建，小区北门300米7号线云台站 公交980路 隧道一线
【其他描述】小区物业在608弄100支弄7号楼对面，智旺物业，0.75元一平，物业经理叶先生人很好，很热心肠
【小区设施】小区内部自带哦儿童乐园给儿童老人带来便利和欢乐健身设施
【生活配套】沃尔玛超市步行1500米左右，家乐福步行1000米左右 工商银行步行500米左右
【房屋品质】小区是恒大地产开发的，1995年开发的 防水 防潮 隔音都做得很不错 小区被评为A级小区
不足
小区不足就是绿化少
潘承喜
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区东门150米处东明路6号线，13号线正在建，小区北门300米7号线云台站 公交980路 隧道一线
【小区户型】小区一共113栋楼都是多层的，34-46平米为一房，54-68平米为两房，79-102平三房+复试
【其他描述】小区物业在608弄100支弄7号楼对面，智旺物业，0.75元一平，物业经理叶先生人很好，很热心肠
【小区设施】小区内部自带健身设施儿童乐园给老人儿童带来欢乐和便利
【生活配套】沃尔玛超市步行1500米左右，家乐福步行1000米左右 工商银行步行500米左右
不足
老小区，停车比较困难
吕泊池
2022-02-27
特色
【小区户型】小区都是有总高6楼的房子组成的，力推小户型，1房32-52,2房55-68,3房78-90
【其他描述】小区物业在608弄100支弄7号楼对面，智旺物业，0.75元一平，物业经理叶先生人很好，很热心肠
【小区设施】停车位:400个停车位
【生活配套】小区往西100米就是浦东商场，往北走路300米就是昌莲菜市场，购物生活便利
【房屋品质】小区是恒大房地产开发商1996年建造，技术先进，做了防水，防潮，隔音，小区品质：A级
不足
小区比较大，物业管理不好，加上现在拆违，小区环境较差
吴紫燕
2022-03-14
上海诺宇房地产
特色
【小区户型】小区一共有113栋楼都是多层的，36-49平方都是一房58-68平米都是两房79-102是三房+复式
【其他描述】小区物业在608弄100支弄7号楼对面，智旺物业，0.75元一平，物业经理叶先生人很好，很热心肠
【小区设施】小区内部自带健身设施儿童乐园给老人儿童带来欢乐和便利
【生活配套】医院:商业:杨东菜市场647米，华联超市(越林店)654米，昌洪菜市场814米文化娱乐:中汾泾城市绿地826米，蔓趣公园938米， 生活配套完善，居住怡然
不足
小区是老公房，墙面有明显脱落 车辆停放比较乱 车位紧张
张潆方
2022-01-06
特色
【轨道交通】地铁6号线东明路站仅100米，13号线年底通车，门口多路公交站点，出行比较便利
【小区户型】小区一共113栋都是多层35平到46平是一房的54到68平的是两房的是小户型79到112是三房或复试
【其他描述】小区物业在608弄100支弄7号楼对面，智旺物业，0.75元一平，物业经理叶先生人很好，很热心肠
【小区设施】小区内部自带儿童乐园，健身设施，引体向上 背部转盘 退步摇摆 给儿童老人带来便利和欢乐
【生活配套】沃尔玛大超市步行2米，家乐福步行1318米，工商银行步行902米
不足
这边的生活配套不是那么齐全
黄超
2021-11-05
特色
【轨道交通】地铁6号线东明路站仅100米，13号线年底通车，门口多路公交站点，出行比较便利
【小区户型】恒大小区在浦东成山路５５８弄 ６０８弄建筑类别：板楼，多层６层 多数为小户型 ３０平－５０的一室户
【小区设施】小区内部自带儿童乐园，健身设施，引体向上背部转盘等。给儿童老人带来便利和欢乐
【房屋品质】小区是恒大开发商1996年建成，做了防水，防潮，隔音，小区房屋品质非常好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区是老公房，墙面有明显脱落 车辆停放比较乱
张木
2021-05-31
特色
【轨道交通】出门300米是东明路地铁站，轨道交通6号线和13号线，周边一站可换成7号线和8号线，交通便利
【小区户型】小区多数为一梯两户，南北通透，是小区的典型户型，65.78平，两室一厅一厨一卫，适合大多数人口居住
【小区设施】小区中心有公园绿地，南边是川杨河，同样设有小公园，也有健身设施和娱乐设施，老人小孩皆宜
【生活配套】出门就是恒大生活家，向北菜市场，往南一千米是亿丰时代广场，向西五百米有上南公园，配套齐全，居住适宜
【房屋品质】小区恒大集团开发，是1996左右的品质小区，小区不靠路，且有双层隔音玻璃，而且墙体采用防水隔热材质
不足
地上车位有所不足，完成车辆乱停乱放，有待物业合理规划停车
账号已注销
2022-04-17
特色
【小区户型】小区一共113栋都是多层的，38-49平为一房，两房54-68平为两房，79-102平三房+复式
【其他描述】小区物业在608弄100支弄7号楼对面，智旺物业，0.75元一平，物业经理叶先生人很好，很热心肠
【小区设施】小区内部自带健身设施儿童乐园给老人儿童带来欢乐和便利
【生活配套】出成山路小区门，左转步行50米就有大型浦东商场
不足
小区车位比较紧张 房龄比较老旧 特别是晚上停车很困难的
于俊杰
2021-12-30
特色
【小区户型】楼层3—5楼采光很好楼间距大朝阳房从太阳升起晒到太阳降落
【其他描述】小区物业在608弄100支弄7号楼对面，智旺物业，0.75元一平，物业经理叶先生人很好，很热心肠
【小区设施】小区自带游乐设施，给儿童老人带来便利和欢乐健身设施
【生活配套】沃尔玛大超市步行2米，家乐福步行1318米，工商银行步行902米
【房屋品质】小区开发商是恒大地产开发，1995年开发，防水，防潮，隔音都不错，小区为A级品质
不足
老小区停车比较紧张，
程紫芸
2021-09-03
特色
【轨道交通】出门200米，就是地铁六号线13号线东明路站，可一站换乘7号线8号线交通便利。
【小区户型】小区为49平的一房，52平57平的两房，楼间距30米
【小区设施】小区中心有800平的绿地和凉亭，还有供小孩玩耍的娱乐设施和老年人运动的健身设施
【生活配套】出门50米就是恒大生活家，往北走300米就是菜市场，向西200米有上南公园。
【房屋品质】恒大集团开发的品质小区，1996年房龄，小区绿化面积广，楼间距宽，小区品质好
不足
地上车位有所不足，停车位紧张。
赵富平
2022-03-04
特色
【轨道交通】近地铁东明地铁站6户型13号线，步行399米，成山路地铁站13号线8号线，步行1475米
【小区设施】小区内部自带儿童乐园，健身设施，引体向上背部转盘退步摇摆给儿童老人带来便利和欢乐
【生活配套】医院:商业:杨东菜市场647米，华联超市(越林店)654米，昌洪菜市场814米文化娱乐:中汾泾城市绿地826米，蔓趣公园938米， 生活配套完善，居住怡然
不足
小区不足就是绿化少小区停车位紧张，因为老小区所以绿化不怎么好
